서울 가로주택정비·소규모재건축

도로로 둘러싸인 작은 블록(가로구역)에서 낡은 주택을 허물고 새로 짓는 소규모주택정비사업이에요. 정비구역 지정·추진위원회 없이 조합 설립 뒤 사업시행계획인가로 넘어가 절차가 짧아요.

네. 빌라(다세대·연립)와 단독주택이 모인 낡은 동네는 주택정비형 재개발 구역이나 신통기획 재개발 후보지가 될 수 있어요. 넓은 구역으로 묶기 어려운 곳은 모아타운·가로주택정비 같은 소규모 정비로 추진해요.

재개발은 넓은 구역 전체를 하나의 조합이 진행하고, 모아타운은 관리지역 안의 작은 블록마다 따로 조합을 꾸려 진행해요. 정비구역 지정·추진위원회 단계가 없어 절차가 짧은 대신 블록마다 속도가 달라요.