창동대신빌라소규모재건축사업
도봉구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 4,958㎡약 1,500평
- 최근 변동
- 2025.04약 1년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 사업 구분
- 소규모재건축
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 15/15동
- 위치
- 도봉구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 1년 7개월째보통 2년 1개월 · 전체 260곳 중앙값보통 범위
지나온 단계1개 구간 6년 3개월보통 3년 6개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 6년 3개월 | 3년 6개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 1년 7개월째 | 2년 1개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립동의율 100%
- 정비구역 결정·변경 고시
- 6현재 단계사업시행인가동의율 100% · 1년 7개월째
- 시공자 선정 · 상현종합건설
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래24건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1,044만중간값 · 24건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 11건 | 1,016만 |
| 2025년 | 15건 | 1,044만 |
| 2024년 | 1건 | — |
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 2층직거래1.75억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 1층직거래1.73억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 1층직거래1.72억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 3층직거래1.75억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 1층직거래1.74억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 1층직거래1.74억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 1층직거래1.9억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 3층직거래1.9억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 57㎡ · 대지 64㎡ · 3층직거래2.05억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 1층직거래2억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 3층직거래1.8억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 57㎡ · 대지 64㎡ · 3층직거래2.05억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 3층직거래1.85억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 2층직거래1.8억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 57㎡ · 대지 64㎡ · 1층직거래1.97억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 57㎡ · 대지 64㎡ · 2층직거래2억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 57㎡ · 대지 64㎡ · 3층직거래1.98억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 1층직거래1.8억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 2층직거래1.81억
- 대신빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 51㎡ · 대지 57㎡ · 2층직거래1.81억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.04정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 재테크부동산공인중개사사무소70m · 도봉구 덕릉로60길 53
- 선택부동산중개인사무소100m · 도봉구 우이천로12길 46
- 신흥공인중개사사무소110m · 도봉구 덕릉로60길 46
- 한라부동산공인중개사사무소180m · 도봉구 덕릉로60길 32
- 누리공인중개사사무소200m · 도봉구 덕릉로60다길 32 전화
- 중앙공인중개사사무소250m · 도봉구 덕릉로60길 16
- 대박공인중개사사무소260m · 도봉구 덕릉로54길 29 전화
- 우리부동산공인중개사사무소260m · 도봉구 덕릉로60길 134 전화
- 다래공인중개사사무소280m · 도봉구 덕릉로60길 140 전화
- 대신공인중개사사무소290m · 도봉구 덕릉로54길 18 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
도봉구 주변 정비사업
도봉구 전체가로주택·소규모2026.09
창동 522-19번지 일원 가로주택정비사업
도봉구 · 9,759㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.06
방학동 704-3 외 1필지 자율주택정비사업
도봉구 · 321㎡
확정사업시행인가
신속통합기획2026.06
쌍문2구역 주택정비형 재개발사업
도봉구 · 6.9만㎡
확정추진위원회
도심공공주택복합2025.11
서울 창2동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
도봉구 · 1.5만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2025.10.02
방학신동아1단지아파트 재건축 정비구역
도봉구 · 14만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2025.09.22
방학동 614 일대
도봉구 방학동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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