신일빌라 소규모재건축사업
중랑구
확정이주·착공8/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 2,127㎡약 643평
- 최근 변동
- 2025.11약 1년 전
- 세부 단계
- 철거
- 사업 구분
- 소규모재건축
- 위치
- 중랑구
진행 단계
단계 설명속도이주·착공 2년 2개월째보통 2년 11개월 · 재건축 77곳 중앙값보통 범위
지나온 단계1개 구간 7개월보통 2년 10개월보통보다 빨랐어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 7개월 | 2년 10개월 |
| 이주·착공 → 진행 중 | 2년 2개월째 | 2년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립동의율 89.58%
- 사업시행인가동의율 89.58%
- 관리처분인가
- 8현재 단계이주·착공2년 2개월째
- 정비구역 결정·변경 고시
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026년 10월 3주 목록 · 중랑구신일빌라 소규모재건축사업 사업시행계획변경인가를 위한 주민공람 공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래0건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2024년 | 4건 | 1,954만 |
- 신일연립(1,2동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 65㎡ · 대지 47㎡ · 2층직거래2.8억
- 신일연립(1,2동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 60㎡ · 대지 44㎡ · 2층직거래2.58억
- 신일연립(1,2동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 56㎡ · 대지 41㎡ · 2층직거래2.5억
- 신일연립(1,2동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 60㎡ · 대지 44㎡ · 3층직거래2.56억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.11정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 한국공인중개사사무소40m · 중랑구 봉화산로56길 141
- 경남공인중개사사무소40m · 중랑구 봉화산로56길 120 전화
- 둥지공인중개사사무소50m · 중랑구 봉화산로56길 123 상가에이동115호 전화
- 매일공인중개사사무소50m · 중랑구 봉화산로56길 143-10 상가비동
- 하이츠부동산 공인중개사사무소50m · 중랑구 봉화산로56길 123 에이동 전화
- 마루공인중개사사무소120m · 중랑구 신내로 50 전화
- 보광부동산중개사무소140m · 중랑구 봉화산로56길 106
- 114공인중개사사무소140m · 중랑구 신내로7가길 6
- 현대공인중개사사무소140m · 중랑구 신내로7가길 6 전화
- 성원에이스부동산공인중개사사무소160m · 중랑구 신내로 49-2
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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