중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 45,566㎡약 13,784평
- 계획 세대
- 911세대
- 최근 변동
- 2026.051년 이내
- 세부 단계
- 정비구역 지정
- 노후도
- 72%사용승인 30년 넘은 건물 168/232동 · 연식 모름 5동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 구역 지정
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정신통 추진현황 ’26.5.31: 구역 지정 · 7개월째
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2026년 4월 4주 목록 · 서울특별시중화6구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래26건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,104만중간값 · 26건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 19건 | 6,122만 |
| 2025년 | 41건 | 5,923만 |
| 2024년 | 42건 | 4,705만 |
- 디스커버리나인연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 18㎡ · 2층3.9억
- 디스커버리나인연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 18㎡ · 4층4.45억
- 현진홈타운연립·다세대 · 2020년 · 전용 27㎡ · 대지 17㎡ · 5층4억
- 디스커버리나인연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 18㎡ · 3층4.2억
- 디스커버리나인연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 18㎡ · 3층3.9억
- 중화동연립·다세대 · 2020년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 5층4.55억
- 신우리빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 3층3.1억
- 신우리빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 36㎡ · 대지 23㎡ · 2층3.1억
- 신우리빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 2층3.1억
- 신우리빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 2층3.1억
- 신우리빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 3층3.1억
- 디스커버리나인연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 18㎡ · 5층3.75억
- 신우리빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 48㎡ · 대지 31㎡ · 4층4.6억
- 신우리빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 36㎡ · 대지 23㎡ · 3층3.1억
- 백운빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 54㎡ · 대지 29㎡ · 2층3.8억
- 백운빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 54㎡ · 대지 29㎡ · 5층3.28억
- 중화동연립·다세대 · 2020년 · 전용 22㎡ · 대지 16㎡ · 5층3.95억
- 중화동연립·다세대 · 2020년 · 전용 37㎡ · 대지 27㎡ · 5층5억
- 중화동연립·다세대 · 2020년 · 전용 34㎡ · 대지 25㎡ · 5층4.85억
- 현진홈타운연립·다세대 · 2020년 · 전용 27㎡ · 대지 17㎡ · 3층3.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.05정비구역 등 결정·변경 고시
- 2026.04.23신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2026.04.23 · 2024년 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 리버센 부동산 공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 봉화산로3길 38 전화
- 김창남공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 중랑천로 206 전화
- 대성공인중개사사무소10m 이내 · 중랑구 중랑역로 113
- 조은부동산공인중개사사무소40m · 중랑구 중랑역로 114
- 대복부동산중개인사무소50m · 중랑구 중랑역로 112
- 리버센 대복 공인중개사사무소50m · 중랑구 중랑역로 112
- 장미부동산 공인중개사사무소50m · 중랑구 중랑역로 133 전화
- 중화역롯데공인중개사사무소60m · 중랑구 동일로139길 22 전화
- 에스지부동산중개80m · 중랑구 동일로143길 19
- 한빛(02-433-1002)부동산공인중개사사무소90m · 중랑구 동일로139길 13 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.01.15
면목8구역 주택정비형 재개발사업
중랑구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
출처
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