자양동 646번지 일대 가로주택정비사업
광진구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 20,365㎡약 6,160평
- 최근 변동
- 2026.091년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 52%사용승인 30년 넘은 건물 43/83동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 광진구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 84.19% · 2개월째
- 정비구역 결정·변경 고시
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 조합설립인가2026.09.01 · 광진구자양동 646번지 일대 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래21건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.05억중간값 · 21건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 14건 | 1.07억 |
| 2025년 | 13건 | 8,182만 |
| 2024년 | 17건 | 5,484만 |
- 어반캐슬연립·다세대 · 2016년 · 전용 43㎡ · 대지 26㎡ · 4층13.3억
- 효신아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 79㎡ · 대지 43㎡ · 4층14억
- 신성쉐르빌연립·다세대 · 2010년 · 전용 43㎡ · 대지 25㎡ · 5층9.65억
- 르네상스빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 43㎡ · 대지 25㎡ · 3층8억
- 피오니연립·다세대 · 2023년 · 전용 25㎡ · 대지 16㎡ · 4층9.65억
- 자양동연립·다세대 · 1994년 · 전용 46㎡ · 대지 20㎡ · -1층6.5억
- 아름다운마을연립·다세대 · 2002년 · 전용 62㎡ · 대지 36㎡ · 4층9억
- 아름다운마을연립·다세대 · 2002년 · 전용 62㎡ · 대지 36㎡ · 4층9억
- 죠이빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 38㎡ · 대지 25㎡ · 4층9.6억
- 동영빌리지연립·다세대 · 2001년 · 전용 46㎡ · 대지 27㎡ · 1층직거래3.52억
- 파랑새빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 76㎡ · 대지 36㎡ · 5층11.4억
- 아름다운마을연립·다세대 · 2002년 · 전용 65㎡ · 대지 38㎡ · 3층직거래4.9억
- 경운하이츠연립·다세대 · 2015년 · 전용 23㎡ · 대지 18㎡ · 5층7.4억
- 신성쉐르빌연립·다세대 · 2010년 · 전용 70㎡ · 대지 42㎡ · 4층11.9억
- 경성주택연립·다세대 · 1991년 · 전용 55㎡ · 대지 23㎡ · -1층4.6억
- 자양동연립·다세대 · 1994년 · 전용 57㎡ · 대지 24㎡ · 4층7.6억
- 경운하이츠연립·다세대 · 2015년 · 전용 53㎡ · 대지 41㎡ · 3층9.7억
- 죠이빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 28㎡ · 대지 19㎡ · 6층6.8억
- 드림팰리스6차연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 2층7.7억
- 자양동연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 3층7억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 행운공인중개사사무소구역 안 · 광진구 뚝섬로52라길 59
- 한국부동산공인중개사사무소구역 안 · 광진구 뚝섬로56길 44
- 하나공인중개사사무소구역 안 · 광진구 뚝섬로52라길 49
- 삼성공인중개사사무소구역 안 · 광진구 뚝섬로56길 46
- 통영영진부동산중개인사무소구역 안 · 광진구 뚝섬로56길 54
- OK공인중개사사무소구역 안 · 광진구 뚝섬로56길 56
- 굿모닝부동산공인중개사사무소구역 안 · 광진구 뚝섬로56길 60
- 통영공인중개사사무소10m 이내 · 광진구 뚝섬로56길 60-1
- 해뜨는공인중개사사무소10m · 광진구 뚝섬로56길 21 전화
- 부동산뉴스공인중개사무소10m · 광진구 자양로3길 70
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
광진구 주변 정비사업
광진구 전체신속통합기획2026.11.03
능동 138-1 일대
광진구 능동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.10
자양1동 772-1번지 일대 모아타운 2구역 가로주택정비사업
광진구 · 2.1만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.10
자양1동 772-1번지 일대 모아타운 1구역 가로주택정비사업
광진구 · 2.0만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.10
자양1동 226-1번지 일대 모아타운 3구역 가로주택정비사업
광진구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
도심공공주택복합2026.09.30
아차산역 동측 도심복합사업
광진구 구의동 · 4.5만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09.30
성동초 인근 도심복합사업
광진구 자양동 · 1.0만㎡
계획·추진후보지 선정
출처
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