자양1동 772-1번지 일대 모아타운 2구역 가로주택정비사업
광진구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 20,734㎡약 6,272평
- 최근 변동
- 2026.101년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 57%사용승인 30년 넘은 건물 47/82동 · 연식 모름 2동 제외
- 위치
- 광진구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 87.1875% · 2개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 조합설립인가2026.09.01 · 광진구자양1동 772-1번지 일대 모아타운 2구역 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래15건
연립·다세대 대지 3.3㎡당9,917만중간값 · 15건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 15건 | 9,917만 |
| 2025년 | 16건 | 8,221만 |
| 2024년 | 29건 | 5,594만 |
- 낙원빌리지연립·다세대 · 2010년 · 전용 59㎡ · 대지 32㎡ · 2층9억
- 태영아펠바움연립·다세대 · 2016년 · 전용 23㎡ · 대지 16㎡ · 3층4.8억
- 태영아펠바움연립·다세대 · 2016년 · 전용 23㎡ · 대지 16㎡ · 4층4.8억
- 태영아펠바움연립·다세대 · 2016년 · 전용 23㎡ · 대지 16㎡ · 5층4.8억
- 한양에버빌V연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 17㎡ · 5층7억
- 삼성홈타운5차연립·다세대 · 2013년 · 전용 50㎡ · 대지 24㎡ · 6층9.5억
- 네이션힐1차연립·다세대 · 2007년 · 전용 39㎡ · 대지 26㎡ · 4층8.5억
- 낙원빌리지연립·다세대 · 2010년 · 전용 56㎡ · 대지 29㎡ · 5층7.5억
- 원빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 20㎡ · 대지 13㎡ · 3층5.5억
- 한양에버빌V연립·다세대 · 2021년 · 전용 58㎡ · 대지 35㎡ · 3층10억
- 자양아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 61㎡ · 대지 29㎡ · 3층8억
- 삼성골드빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 41㎡ · 대지 27㎡ · 6층9억
- 네이션힐1차연립·다세대 · 2007년 · 전용 52㎡ · 대지 35㎡ · 2층7.6억
- 금산아트빌리지연립·다세대 · 1997년 · 전용 44㎡ · 대지 23㎡ · 2층6.4억
- 늘푸른하우스연립·다세대 · 2016년 · 전용 27㎡ · 대지 13㎡ · 3층5억
- 자양동연립·다세대 · 2013년 · 전용 18㎡ · 대지 14㎡ · 2층4억
- 자양동연립·다세대 · 2013년 · 전용 18㎡ · 대지 14㎡ · 3층4억
- 태영아펠바움연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 5층5.99억
- 센토레아빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 50㎡ · 대지 24㎡ · 3층7.55억
- 늘푸른하우스연립·다세대 · 2016년 · 전용 27㎡ · 대지 13㎡ · 2층5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.10.25새로 추가 (확정)
- 2026.10정비구역 등 결정·변경 고시
- 2024.08모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2024.08 · 주민제안 모아타운 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 우리부동산공인중개사사무소구역 안 · 광진구 아차산로41길 14 전화
- 래미안공인중개사사무소구역 안 · 광진구 아차산로45길 16
- 썬공인중개사사무소10m 이내 · 광진구 아차산로 321-1 전화
- 허브공인중개사사무소10m 이내 · 광진구 아차산로 329
- 하나공인중개사사무소40m · 광진구 아차산로 342
- 부동산스타공인중개사50m · 광진구 아차산로 326
- 규성부동산중개사무소50m · 광진구 아차산로 324
- (주)제이에이치시온부동산중개법인50m · 광진구 아차산로 345 전화
- 건대래미안공인중개사사무소50m · 광진구 아차산로 345
- 래미안프리미어팰리스공인중개사사무소50m · 광진구 아차산로 345
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
광진구 주변 정비사업
광진구 전체신속통합기획2026.11.03
능동 138-1 일대
광진구 능동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.10
자양1동 772-1번지 일대 모아타운 1구역 가로주택정비사업
광진구 · 2.0만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.10
자양1동 226-1번지 일대 모아타운 3구역 가로주택정비사업
광진구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
도심공공주택복합2026.09.30
아차산역 동측 도심복합사업
광진구 구의동 · 4.5만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09.30
성동초 인근 도심복합사업
광진구 자양동 · 1.0만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.14
중곡동 296-1 일대
광진구 중곡동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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