신월1동 137-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 13,554㎡약 4,100평
- 세부 단계
- 조합설립인가 (2026년 10월 5주 고시)
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 77%사용승인 30년 넘은 건물 53/69동
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 조합 설립
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립1개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 조합설립인가2026년 10월 5주 목록 · 양천구신월1동 137-1번지 일원 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래3건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,052만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 2건 | — |
| 2025년 | 9건 | 3,725만 |
| 2024년 | 10건 | 3,696만 |
- 동원7차라동연립·다세대 · 1986년 · 전용 38㎡ · 대지 29㎡ · -1층1.8억
- 동원7차-나연립·다세대 · 1986년 · 전용 38㎡ · 대지 29㎡ · 2층1.7억
- 수정하이츠빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 33㎡ · 대지 20㎡ · 3층1.9억
- 중앙위너스연립·다세대 · 2016년 · 전용 40㎡ · 대지 25㎡ · 6층3.4억
- 중앙위너스연립·다세대 · 2016년 · 전용 41㎡ · 대지 25㎡ · 4층3.25억
- 중앙위너스연립·다세대 · 2016년 · 전용 41㎡ · 대지 25㎡ · 4층3.25억
- 조은팰리스30차연립·다세대 · 2018년 · 전용 40㎡ · 대지 26㎡ · 4층2.93억
- 조은팰리스30차연립·다세대 · 2018년 · 전용 45㎡ · 대지 28㎡ · 6층2.9억
- 삼성하이빌2차연립·다세대 · 2002년 · 전용 32㎡ · 대지 16㎡ · 2층직거래1.05억
- 라온마브빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 4층2.1억
- 조은팰리스30차연립·다세대 · 2018년 · 전용 45㎡ · 대지 23㎡ · 4층2.95억
- 조은팰리스30차연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 23㎡ · 6층1.9억
- 조은팰리스30차연립·다세대 · 2018년 · 전용 45㎡ · 대지 28㎡ · 6층2.85억
- 조은팰리스30차연립·다세대 · 2018년 · 전용 40㎡ · 대지 23㎡ · 2층2.9억
- 중앙위너스연립·다세대 · 2016년 · 전용 36㎡ · 대지 22㎡ · 6층직거래2.55억
- 중앙위너스연립·다세대 · 2016년 · 전용 36㎡ · 대지 22㎡ · 6층직거래2.55억
- 라온마브빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 4층2.5억
- 조은팰리스30차연립·다세대 · 2018년 · 전용 40㎡ · 대지 26㎡ · 2층2.8억
- 동원7차라동연립·다세대 · 1986년 · 전용 38㎡ · 대지 29㎡ · 2층1.6억
- 라온마브빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 5층2.52억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.11.08새로 추가 (계획·추진)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- LG공인중개사사무소구역 안 · 양천구 곰달래로5길 51 전화
- 대경공인중개사사무소20m · 양천구 곰달래로5길 56-1 전화
- 한라공인중개사사무소40m · 양천구 곰달래로5길 70 전화
- 신세계공인중개사사무소120m · 양천구 남부순환로59길 11 전화
- 중앙공인중개사사무소120m · 양천구 곰달래로5길 35 전화
- 신라부동산공인중개사사무소120m · 양천구 남부순환로59길 9 전화
- 성은공인중개사사무소140m · 양천구 곰달래로5길 79 전화
- 다함공인중개사사무소140m · 양천구 남부순환로 374 전화
- 큐브세븐공인중개사사무소200m · 양천구 가로공원로 127 전화
- 명성공인중개사사무소210m · 양천구 남부순환로58길 8 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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