보광연립 소규모재건축사업
강북구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 7,408㎡약 2,241평
- 최근 변동
- 2025.08약 1년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 사업 구분
- 소규모재건축
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 17/17동
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 3년 7개월째보통 2년 1개월 · 전체 260곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계1개 구간 4년 9개월보통 3년 6개월보통보다 느렸어요
흐름시공자 교체 1회
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 4년 9개월 | 3년 6개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 3년 7개월째 | 2년 1개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립동의율 86.45%
- 시공자 선정 · 남광토건
- 6현재 단계사업시행인가동의율 81.25% · 3년 7개월째
- 시공자 교체 · 남광토건 → 이수건설
- 정비구역 결정·변경 고시
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 사업시행계획변경인가2026년 10월 4주 목록 · 강북구보광연립 소규모재건축사업 사업시행계획(변경)인가 고시
- 정비계획·공람2026년 8월 1주 목록 · 강북구사업시행계획(변경)인가를 위한 공람공고(보광연립 소규모재건축사업)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
- 보광빌라연립·다세대 · 1982년 · 전용 89㎡ · 대지 76㎡ · 3층직거래2.86억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.08정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 수유삼성공인중개사사무소50m · 강북구 삼양로 422
- 가오리역공인중개사사무소80m · 강북구 삼각산로22길 10 다동
- 대원부동산공인중개사사무소100m · 강북구 삼각산로 90 전화
- RE//MARKET부동산마켓공인중개사사무소110m · 강북구 삼양로 424-21 전화
- 좋은집공인중개사사무소230m · 강북구 삼양로117길 9
- (단지내)현대공인중개사사무소02-996-0044240m · 강북구 한천로155길 43 전화
- 솔로몬공인중개사사무소240m · 강북구 삼각산로 143-1 전화
- 수유역빌라시원부동산(수유동벽산아파트상가)공인중개사사무소240m · 강북구 삼각산로 143-1 상가B동 전화
- 스마일공인중개사사무소240m · 강북구 한천로155길 43 상가A동 전화
- 시원공인중개사사무소240m · 강북구 삼각산로 143-1 상가B동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
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