방학성삼빌라가로주택정비사업
도봉구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 4,261㎡약 1,289평
- 최근 변동
- 2025.03약 1년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 11/11동
- 위치
- 도봉구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 1년 8개월째보통 2년 1개월 · 전체 260곳 중앙값보통 범위
지나온 단계1개 구간 3년 7개월보통 3년 6개월보통이었어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 3년 7개월 | 3년 6개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 1년 8개월째 | 2년 1개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립동의율 82.95%
- 정비구역 결정·변경 고시
- 6현재 단계사업시행인가동의율 95.35% · 1년 8개월째
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 조합설립변경인가2024.06.20 · 서울특별시 도봉구 도시관리국 재건축재개발과방학성삼빌라가로주택정비사업 조합설립인가 (경미한)변경신고 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래20건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1,392만중간값 · 20건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 20건 | 1,392만 |
| 2025년 | 3건 | 1,307만 |
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 53㎡ · 대지 43㎡ · 3층직거래1.76억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 45㎡ · 2층직거래1.8억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 53㎡ · 대지 43㎡ · 2층직거래1.85억
- 두산그린빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 58㎡ · 대지 48㎡ · 1층직거래2.02억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 53㎡ · 대지 43㎡ · 2층직거래1.89억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 53㎡ · 대지 43㎡ · 2층직거래1.85억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 45㎡ · 2층직거래1.89억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 45㎡ · 2층직거래1.9억
- 한국주택연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 39㎡ · -1층직거래1.34억
- 한국주택연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 39㎡ · -1층직거래1.34억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 45㎡ · 3층직거래1.87억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 45㎡ · 1층직거래1.81억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 45㎡ · 1층직거래1.94억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 61㎡ · 대지 50㎡ · 2층직거래2.12억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 53㎡ · 대지 43㎡ · 2층직거래1.84억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 45㎡ · 3층직거래1.87억
- 두산그린빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 58㎡ · 대지 48㎡ · 3층직거래2.28억
- 한국주택연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 39㎡ · 2층직거래1.68억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 61㎡ · 대지 50㎡ · 1층2억
- 성삼빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 61㎡ · 대지 50㎡ · 1층2억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 방학공인중개사사무소140m · 도봉구 시루봉로15길 13
- 하나공인중개사사무소160m · 도봉구 시루봉로 207 전화
- 포도공인중개사사무소190m · 도봉구 도당로13길 56
- 대우공인중개사사무소200m · 도봉구 도당로13길 45 전화
- 까치공인중개사사무소230m · 도봉구 도당로13길 44 전화
- 이웃공인중개사사무소290m · 도봉구 도당로13길 23 전화
- 신우부동산공인중개사사무소390m · 도봉구 도당로 61 전화
- 조은집공인중개사사무소390m · 도봉구 도당로15길 22
- 조은공인중개사사무소390m · 도봉구 도당로9길 41
- 센츄리부동산공인중개사사무소430m · 도봉구 방학로12길 4 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
도봉구 주변 정비사업
도봉구 전체가로주택·소규모2026.09
창동 522-19번지 일원 가로주택정비사업
도봉구 · 9,759㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.06
방학동 704-3 외 1필지 자율주택정비사업
도봉구 · 321㎡
확정사업시행인가
신속통합기획2026.06
쌍문2구역 주택정비형 재개발사업
도봉구 · 6.9만㎡
확정추진위원회
도심공공주택복합2025.11
서울 창2동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
도봉구 · 1.5만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2025.10.02
방학신동아1단지아파트 재건축 정비구역
도봉구 · 14만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2025.09.22
방학동 614 일대
도봉구 방학동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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