정릉동 218-1번지 일대 가로주택정비사업
성북구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 7,718㎡약 2,335평
- 최근 변동
- 2026.041년 이내
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 88%사용승인 30년 넘은 건물 28/32동 · 연식 모름 2동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 1년 3개월째보통 2년 1개월 · 전체 260곳 중앙값보통 범위
지나온 단계1개 구간 5년 6개월보통 3년 6개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 5년 6개월 | 3년 6개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 1년 3개월째 | 2년 1개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립동의율 100%
- 시공자 선정 · 진흥기업
- 6현재 단계사업시행인가동의율 100% · 1년 3개월째
- 이주
- 정비구역 결정·변경 고시
- 7관리처분인가인가 신청 2024.07.18
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 고시·공고2026.04.09 · 성북구「정릉동 218-1번지 일대 가로주택정비사업」 지형도면 고시
- 사업시행계획인가2025.07.31 · 서울특별시 성북구 도시정비신속추진단정릉동 218-1번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래2건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2025년 | 2건 | — |
| 2024년 | 3건 | 2,066만 |
- 금강빌라연립·다세대 · 1998년 · 전용 55㎡ · 대지 29㎡ · 3층직거래1.7억
- 제일빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 39㎡ · 대지 22㎡ · 1층직거래1.2억
- 경화빌라3차연립·다세대 · 1997년 · 전용 48㎡ · 대지 24㎡ · 2층1.5억
- 금강빌라연립·다세대 · 1998년 · 전용 55㎡ · 대지 29㎡ · 1층직거래1.4억
- 제일빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 54㎡ · 대지 31㎡ · 3층직거래2.15억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.04정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 월드공인중개사사무소90m · 성북구 서경로 78 전화
- 반석공인중개사사무소110m · 성북구 서경로 61
- 서경공인중개사사무소140m · 성북구 서경로 94 B1층 전화
- 길음롯데캐슬(919-2459)공인중개사사무소160m · 성북구 서경로 60 상가동 비103호 전화
- 단지내동아에코빌공인중개사사무소200m · 성북구 서경로 31 상가동 전화
- 연세부동산중개사무소260m · 성북구 보국문로12길 6 전화
- 태양(02-915-3030)공인중개사사무소270m · 성북구 보국문로8길 5
- 좋은집부동산공인중개사사무소270m · 성북구 보국문로 40-3
- 우리공인중개사사무소290m · 성북구 보국문로 30
- 동아부동산공인중개사사무소300m · 성북구 서경로 29 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
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