길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 재정비촉진(뉴타운)
- 면적
- 36,737㎡약 11,113평
- 최근 변동
- 2026.081년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 87%사용승인 30년 넘은 건물 123/141동 · 연식 모름 12동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 7년 3개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계2개 구간 9년 4개월보통 3년 2개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 2개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 9년 2개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 7년 3개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 53.7931%
- 5현재 단계조합 설립동의율 75.9% · 7년 3개월째
- 시공자 선정 · 포스코이앤씨
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 7월 3주 목록 · 성북구길음5재정비촉진구역 재개발사업 사업시행계획인가 공람·공고
- 구역 지정 변경2026.06.25 · 서울특별시길음재정비촉진지구 변경 지정, 재정비촉진계획(길음5구역) 변경(경미한) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래8건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,010만중간값 · 8건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 7건 | 5,372만 |
| 2025년 | 3건 | 4,052만 |
- 금강아트빌라연립·다세대 · 2003년 · 전용 41㎡ · 대지 20㎡ · 3층3.95억
- 시티빌리지빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 55㎡ · 대지 27㎡ · 1층4.9억
- 정한맨션연립·다세대 · 2008년 · 전용 72㎡ · 대지 40㎡ · 4층6.5억
- 한양빌리지나동연립·다세대 · 1992년 · 전용 70㎡ · 대지 48㎡ · 1층직거래2.4억
- 청담빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 45㎡ · 대지 34㎡ · 1층4.78억
- 동신아트빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 55㎡ · 대지 29㎡ · 4층5.2억
- 대원맨션연립·다세대 · 1998년 · 전용 88㎡ · 대지 49㎡ · 3층6.3억
- 청담빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 45㎡ · 대지 34㎡ · 2층직거래2.71억
- 파크뷰연립·다세대 · 2008년 · 전용 50㎡ · 대지 31㎡ · 2층3.8억
- 시티빌리지빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 52㎡ · 대지 26㎡ · 3층4.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.08정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 삼성 부동산중개구역 안 · 성북구 정릉로31나길 15
- 동신공인중개사사무소구역 안 · 성북구 정릉로29길 7 전화
- 킴스공인중개사사무소구역 안 · 성북구 서경로 26 전화
- 뱅크부동산공인중개사사무소20m · 성북구 서경로 30 전화
- 동아부동산공인중개사사무소40m · 성북구 서경로 29 전화
- 테크(02-919-6868)공인중개사사무소40m · 성북구 서경로 28 상가동
- 행복한집찾기공인중개사사무소50m · 성북구 서경로 34 전화
- 경남(02-909-4040)공인중개사사무소60m · 성북구 정릉로 305 상가104-1호 전화
- 탑부동산공인중개사사무소60m · 성북구 정릉로 305 단지내상가 전화
- 하나공인중개사사무소60m · 성북구 정릉로 305 상가동105호 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
가로주택·소규모2026.05
장위11-1구역 가로주택정비사업
성북구 · 5,528㎡
확정사업시행인가
출처
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