정릉동 223-1번지 일대 가로주택정비사업
성북구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 7,420㎡약 2,245평
- 최근 변동
- 2025.10약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 55%사용승인 30년 넘은 건물 12/22동 · 연식 모름 6동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 1년 1개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 1년 1개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 80.81% · 1년 1개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 조합설립인가2025.10.16 · 서울특별시 성북구 도시정비신속추진단정릉동 223-1번지 일대 가로주택정비사업 조합설립인가 및 행위제한과 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래2건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 2건 | — |
| 2024년 | 3건 | 1,446만 |
- 미소빌리지2차연립·다세대 · 2009년 · 전용 61㎡ · 대지 37㎡ · 3층2.6억
- 미소빌리지2차연립·다세대 · 2009년 · 전용 61㎡ · 대지 37㎡ · 3층2.6억
- 동현하이츠연립·다세대 · 2001년 · 전용 54㎡ · 대지 33㎡ · 1층1.7억
- 정릉동연립·다세대 · 1987년 · 전용 52㎡ · 대지 40㎡ · 2층1.75억
- 정릉동연립·다세대 · 1987년 · 전용 53㎡ · 대지 38㎡ · 2층1.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.10정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 연세부동산중개사무소150m · 성북구 보국문로12길 6 전화
- 좋은집부동산공인중개사사무소160m · 성북구 보국문로 40-3
- 부동산뉴스공인중개사사무소200m · 성북구 보국문로 65 전화
- 월드공인중개사사무소200m · 성북구 서경로 78 전화
- 서경공인중개사사무소210m · 성북구 서경로 94 B1층 전화
- 태양(02-915-3030)공인중개사사무소220m · 성북구 보국문로8길 5
- 현진공인중개사사무소230m · 성북구 보국문로11길 18-2
- 우리공인중개사사무소230m · 성북구 보국문로 30
- 반석공인중개사사무소240m · 성북구 서경로 61
- 풍림공인중개사사무소260m · 성북구 보국문로16길 34 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
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