서울 뉴타운(재정비촉진구역)
뉴타운은 여러 정비구역을 묶은 재정비촉진지구 안에서 광역적으로 계획해 추진하는 사업이에요(「도시재정비 촉진을 위한 특별법」). 한남·노량진·신림·장위처럼 지구 안에 여러 재개발·재건축 구역이 있어요.
지구 전체 범위는 지도에서 긴 점선으로, 지구 안의 각 구역은 진행 단계와 함께 보여요.
진행 중
121곳
계획·추진
8곳
최근 1년 변동
10곳
자치구
19개 구
자치구별 구역
강동구 뉴타운(재정비촉진)9곳
재개발(도시정비형)2025.11
천호4 재정비촉진구역
강동구 · 1.7만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2021.11
천호8 재정비촉진구역
강동구 · 7,635㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2015.12
성내3 재정비촉진구역(도시환경정비
강동구 · 6,742㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2011.02
성내재정비촉진구역4구역
강동구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2008.12
천호_성내재정비촉진지구성내2구역도
강동구 · 1.9만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2008.12
천호_성내재정비촉진지구천호2구역도
강동구 · 2.0만㎡
확정구역 지정
재건축
천호2재정비촉진구역 주택재건축정비사업
강동구 · 1.0만㎡
완료(준공)준공
재건축
천호2 재정비촉진구역
강동구 · 9,880㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)
성내5 재정비촉진구역
강동구 · 7,048㎡
완료(준공)준공
강북구 뉴타운(재정비촉진)4곳
강서구 뉴타운(재정비촉진)4곳
관악구 뉴타운(재정비촉진)4곳
광진구 뉴타운(재정비촉진)3곳
노원구 뉴타운(재정비촉진)6곳
재개발(주택정비형)2026.08
상계5 재정비촉진구역
노원구 · 12만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2024.08
상계3재정비촉진구역
노원구 · 12만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2023.07
상계6재정비촉진구역
노원구 · 6.6만㎡
완료(준공)준공
재개발(주택정비형)2022.09
상계2 재정비촉진구역
노원구 · 10만㎡
확정사업시행인가
주거환경개선2002.06
상계재정비촉진지구4-2구역주거환경
노원구 · 8,555㎡
확정구역 지정
주거환경개선1999.05
상계재정비촉진지구1구역주거환경개
노원구 · 2.7만㎡
확정구역 지정
동대문구 뉴타운(재정비촉진)14곳
재개발(도시정비형)2026.05
용두1(4지구) 재정비촉진구역
동대문구 · 1,909㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2026.05
용두1 재정비촉진구역
동대문구 · 5.1만㎡
확정사업시행인가
재개발(주택정비형)2026.03
이문4재정비촉진구역
동대문구 · 15만㎡
확정관리처분인가
재개발(도시정비형)2025.09
용두1(3지구) 재정비촉진구역
동대문구 · 4,253㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2025.05
전농 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업)
동대문구 · 2.8만㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2024.05
청량리4 재정비촉진구역
동대문구 · 4.2만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2023.07
전농13재정비촉진구역
동대문구 · 2.1만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2023.04
청량리3 재정비촉진구역
동대문구 · 7,027㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2023.03
용두1(2지구)재정비촉진구역
동대문구 · 3,680㎡
확정사업시행인가
재개발(주택정비형)2021.10
전농7재정비촉진구역
동대문구 · 15만㎡
완료(준공)준공
재정비촉진(뉴타운)2016.10
구의3재정비촉진구역
동대문구 · 9,866㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2010.09
청량리재정비촉진지구 2구역도시환경
동대문구 · 1,935㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2010.09
청량리재정비촉진지구 1구역도시환경
동대문구 · 1,824㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2009.06
청량리재정비촉진지구전농12구역주택
동대문구 · 1.6만㎡
확정조합 설립
동작구 뉴타운(재정비촉진)11곳
재개발(주택정비형)2025.12
흑석9재정비촉진구역
동작구 · 9.5만㎡
확정이주·착공
재개발(주택정비형)2025.05
노량진8재정비촉진구역
동작구 · 5.5만㎡
확정이주·착공
재개발(주택정비형)2025.05
노량진3 재정비촉진구역
동작구 · 7.3만㎡
확정관리처분인가
재개발(주택정비형)2025.04
노량진2재정비촉진구역
동작구 · 1.6만㎡
확정이주·착공
재개발(주택정비형)2025.04
노량진6재정비촉진구역
동작구 · 7.3만㎡
확정이주·착공
재개발(주택정비형)2024.08
노량진4재정비촉진구역
동작구 · 4.1만㎡
확정관리처분인가
재개발(주택정비형)2023.05
노량진5재정비촉진구역
동작구 · 3.8만㎡
확정관리처분인가
재개발(주택정비형)2023.01
노량진1재정비촉진구역
동작구 · 13만㎡
확정관리처분인가
신속통합기획2021.09
흑석11재정비촉진구역
동작구 · 9.0만㎡
확정이주·착공
재개발(주택정비형)2019.04
흑석3 재정비촉진구역-주택재개발사
동작구 · 10만㎡
완료(준공)준공
주거환경개선1998.06
흑석재정비촉진지구3-1구역주거환경
동작구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
마포구 뉴타운(재정비촉진)8곳
재개발(도시정비형)2024.08
합정7재정비촉진구역
마포구 · 2,906㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2023.07
합정5, 6존치정비구역
마포구 · 8,179㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2022.04
염리2재정비촉진구역
마포구 · 5.2만㎡
완료(준공)준공
재건축2017.11
아현2 재정비촉진구역(주택재건축사
마포구 · 6.6만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2012.04
마포로6재정비촉진구역
마포구 · 1.7만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2008.07
합정재정비촉진지구2구역도시환경정
마포구 · 1.6만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2008.07
합정재정비촉진지구3구역도시환경정
마포구 · 1.1만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2007.10
합정재정비촉진지구1구역도시환경정
마포구 · 3.8만㎡
완료(준공)준공
서대문구 뉴타운(재정비촉진)9곳
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2026.03
가재울8재정비촉진구역
서대문구 · 1.3만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2024.05
북아현4재정비촉진구역
서대문구 · 7,281㎡
확정추진위원회
재개발(주택정비형)2022.04
북아현3 재정비촉진구역
서대문구 · 27만㎡
확정사업시행인가
재개발(주택정비형)2021.07
북아현2 재정비촉진구역
서대문구 · 12만㎡
확정관리처분인가
재개발(주택정비형)2017.01
가재울4재정비촉진구역
서대문구 · 28만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2014.12
홍제2재정비촉진구역
서대문구 · 3,070㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2008.02
북아현재정비촉진지구1-3구역주택재
서대문구 · 11만㎡
완료(준공)준공
재개발(주택정비형)
북아현재정비촉진지구충정로·냉천구
서대문구 · 4.4만㎡
완료(준공)준공
성북구 뉴타운(재정비촉진)7곳
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
재정비촉진(뉴타운)2025.03
장위4구역
성북구 장위동
확정이주·착공
재개발(도시정비형)2024.11
신길음1 재정비촉진구역
성북구 · 8,495㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2024.06
신월곡1 재정비촉진구역
성북구 · 5.6만㎡
확정관리처분인가
재정비촉진(뉴타운)2019.05
장위3구역
성북구 장위동 · 6.6만㎡
확정조합 설립
재정비촉진(뉴타운)2018.06
6-3-1,2구역
성북구 · 1.5만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2002.02
길음1재정비촉진구역
성북구 · 11만㎡
완료(준공)준공
송파구 뉴타운(재정비촉진)6곳
재개발(주택정비형)2026.06
마천1 재정비촉진구역
송파구 · 16만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2025.05.15
마천2 재정비촉진구역
송파구 · 7.7만㎡
확정추진위원회
재개발(주택정비형)2025.02
마천3재정비촉진구역
송파구 · 13만㎡
확정사업시행인가
신속통합기획2024.09.12
마천5 재정비촉진구역
송파구 · 11만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2023.04
거여새마을 재정비촉진구역(주택재개발사업)
송파구 · 7.2만㎡
확정사업시행인가
재개발(주택정비형)2008.09
거여2재정비촉진구역 2지구
송파구 · 6.0만㎡
완료(준공)준공
양천구 뉴타운(재정비촉진)2곳
영등포구 뉴타운(재정비촉진)8곳
재건축2025.06
신길13재정비촉진구역
영등포구 · 1.5만㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2025.01
영등포1-2 재정비촉진구역
영등포구 · 5,392㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2024.12
영등포1-11재정비촉진구역
영등포구 · 1.7만㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2024.08
영등포1-12 재정비촉진구역
영등포구 · 3.1만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2024.07
신길1 재정비촉진구역
영등포구 · 6.0만㎡
확정조합 설립
주거환경개선2000.06
신길재정비촉진지구1-1구역주거환경
영등포구 · 7,715㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
영등포1-4 재정비촉진구역
영등포구 · 5.8만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)
영등포1-14 재정비촉진구역
영등포구 · 1.2만㎡
계획·추진구역 지정
용산구 뉴타운(재정비촉진)5곳
은평구 뉴타운(재정비촉진)5곳
종로구 뉴타운(재정비촉진)7곳
재정비촉진(뉴타운)2024.07
1-1구역
종로구 · 5,801㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
2구역
종로구 · 3.9만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2023.06
돈의문2재정비촉진구역
종로구 · 6,782㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2022.12
돈의문1재정비촉진구역
종로구 · 15만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2004.02
세운재정비촉진지구4구역도시환경정
종로구 · 3.3만㎡
확정구역 지정
주거환경개선2003.04
창신_숭인재정비촉진지구창신3구역주
종로구 · 2,840㎡
확정구역 지정
주거환경개선2001.07
창신_숭인재정비촉진지구창신주거환
종로구 · 4.8만㎡
확정구역 지정
중구 뉴타운(재정비촉진)48곳
재정비촉진(뉴타운)2026.09
세운1-7구역
중구 · 4,219㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2025.07
1-4구역
중구 · 4,537㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-2-2구역
중구 · 2.4만㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
1-2구역
중구 · 3,453㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
1-3구역
중구 · 6,140㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
1-6구역
중구 · 8,784㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
5-4구역
중구 · 1.3만㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
5-5구역
중구 · 1.4만㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-2-5구역
중구 · 1.1만㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-1-4구역
중구 · 4,500㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-1-5구역
중구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-2-1구역
중구 · 6,348㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-3-5구역
중구 · 944㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-3-6구역
중구 · 1,315㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-2-3구역
중구 · 2,958㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-4-2구역
중구 · 2,758㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-2-4구역
중구 · 1.5만㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2024.07
6-1-2구역
중구 · 9,199㎡
확정구역 지정
재정비촉진(뉴타운)2018.09
6-2-8구역
중구 · 1,543㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2014.11
세운재정비촉진구역6-3-1,2구역
중구 · 1.5만㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2009.09
세운재정비촉진지구5-2구역도시환경
중구 · 4,608㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2009.03
세운재정비촉진지구3구역도시환경정
중구 · 3.5만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2009.03
세운재정비촉진지구6구역도시환경정
중구 · 21만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2007.02
세운재정비촉진지구27-1구역도시환경
중구 · 2,006㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2004.01
세운재정비촉진지구32구역도시환경정
중구 · 4,291㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2003.11
세운재정비촉진지구38구역도시환경정
중구 · 4,093㎡
완료(준공)준공
재개발(도시정비형)2002.12
세운재정비촉진지구25구역도시환경정
중구 · 2,612㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)1996.10
세운재정비촉진지구27-2구역도시환경
중구 · 622㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구22구역도시환경정
중구 · 643㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구21구역도시환경정
중구 · 803㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구30구역도시환경정
중구 · 2,272㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구35구역도시환경정
중구 · 2,113㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구31구역도시환경정
중구 · 2,378㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구28구역도시환경정
중구 · 780㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구19구역도시환경정
중구 · 5,479㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구20구역도시환경정
중구 · 682㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구34구역도시환경정
중구 · 2,702㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구36구역도시환경정
중구 · 2,544㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구33구역도시환경정
중구 · 2,616㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구37구역도시환경정
중구 · 1,971㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진지구26구역도시환경정
중구 · 344㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진구역 3-3구역
중구 · 5,562㎡
계획·추진정비계획 수립
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진구역 3-8구역
중구 · 3,924㎡
계획·추진정비계획 수립
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진구역 3-2구역
중구 · 5,021㎡
계획·추진정비계획 수립
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진구역 3-9구역
중구 · 4,179㎡
계획·추진정비계획 수립
재개발(도시정비형)
세운재정비촉진구역 3-10구역
중구 · 4,383㎡
계획·추진정비계획 수립
재정비촉진(뉴타운)
1-5구역
중구 · 5,754㎡
계획·추진정비계획 수립
재정비촉진(뉴타운)
6-1-3구역
중구 · 9,104㎡
계획·추진정비계획 수립
중랑구 뉴타운(재정비촉진)5곳
자주 묻는 질문
뉴타운과 재개발은 다른가요?
뉴타운(재정비촉진지구)은 여러 정비구역을 묶은 큰 지구예요. 지구 안의 각 구역은 재개발·재건축처럼 따로 조합을 꾸려 진행하고, 도로·학교 같은 기반시설은 지구 단위로 함께 계획해요.
재개발은 어떤 순서로 진행되나요?
보통 ① 정비계획 수립·정비구역 지정 ② 추진위원회 승인 ③ 조합설립인가 ④ 사업시행계획인가 ⑤ 관리처분계획인가 ⑥ 이주·철거·착공 ⑦ 준공·입주 순서예요. 서울은 신속통합기획(신통기획)·공공재개발 후보지 선정으로 시작하는 곳이 많아요.