신월곡1 재정비촉진구역
성북구
확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형), 재정비촉진(뉴타운)
- 면적
- 55,924㎡약 16,917평
- 최근 변동
- 2024.06약 2년 전
- 세부 단계
- 관리처분인가
- 노후도
- 95%사용승인 30년 넘은 건물 19/20동 · 연식 모름 10동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도관리처분인가 3년 11개월째보통 2년 3개월 · 재개발 104곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계3개 구간 16년 8개월보통 9년 3개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 3년 5개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 11년 | 3년 11개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 2년 3개월 | 2년 8개월 |
| 관리처분인가 → 진행 중 | 3년 11개월째 | 2년 3개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 53.32%
- 시공자 선정 · 롯데건설
- 조합 설립동의율 100%
- 사업시행인가동의율 70.79%
- 7현재 단계관리처분인가3년 11개월째
- 이주
- 철거
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 4월 5주 목록 · 성북구신월곡제1구역 도시환경정비사업 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람공고
- 정비계획·공람2026.02.26 · 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과미아중심재정비촉진지구 및 재정비촉진계획, 성북제2-신월곡1 결합정비구역, 도시관리계획, 정비계획 변경 결정, 성북제2 지구단위계획 결...토지이음 고시 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역D-22026.11.10 마감소방 정보통신공사 감리 용역업체 선정 입찰공고
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설계·용역D-22026.11.10 마감정비기반시설 공사 감리 용역업체 선정 입찰공고
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보류지·매각2026.09.22 공고임대주택 매매가격(가산비 포함) 산정 및 매각 협의 용역업체 입찰 공고
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기타2026.09.22 공고정비기반시설 설치공사 입찰공고
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기타2026.09.22 공고지하철 출입구 이설(연결통로)및 지하주차장공사 선정 입찰공고
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설계·용역2026.07.09 공고매장유산 조사(참관 표본 시굴)업체 선정 입찰공고
변경 이력
- 2024.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 88부동산공인중개사사무소40m · 성북구 종암로 167 108-2호 전화
- 단지내부동산나라공인중개사사무소40m · 성북구 종암로 167 전화
- 동일부동산공인중개사사무소40m · 성북구 종암로 167 전화
- 최진실공인중개사사무소40m · 성북구 종암로 167 전화
- 단지내베리공인중개사사무소50m · 성북구 동소문로44길 43 101동 전화
- 힐스테이트부동산중개사무소50m · 성북구 동소문로44길 43 전화
- 길부동산공인중개사사무소50m · 성북구 동소문로43길 3
- 부동산명가공인중개사사무소70m · 성북구 정릉로 402 101동
- 편안한집공인중개사사무소70m · 성북구 정릉로 404 상가105동 전화
- 현대(02-924-4100)공인중개사사무소70m · 성북구 정릉로 402 101동 상가104호 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
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