마천1 재정비촉진구역
송파구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 재정비촉진(뉴타운)
- 면적
- 159,839㎡약 48,351평
- 최근 변동
- 2026.061년 이내
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 91%사용승인 30년 넘은 건물 623/687동 · 연식 모름 80동 제외
- 위치
- 송파구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 결정·변경 고시
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026.05.28 · 서울특별시거여·마천재정비촉진지구 재정비촉진계획(마천1구역) 변경 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2026년 4월 3주 목록 · 송파구거여·마천재정비촉진지구 재정비촉진계획(마천1구역) 결정 변경(안) 재공람공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래52건
연립·다세대 대지 3.3㎡당9,917만중간값 · 39건
아파트 전용 3.3㎡당5,073만중간값 · 13건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 40건 | 1억 |
| 2025년 | 50건 | 7,594만 |
| 2024년 | 14건 | 7,117만 |
- 삼익1아파트 · 1996년 · 전용 85㎡ · 12층14억
- 마천동연립·다세대 · 2006년 · 전용 57㎡ · 대지 29㎡ · 3층10.8억
- 삼익1아파트 · 1996년 · 전용 85㎡ · 6층14.3억
- 대화주택연립·다세대 · 1995년 · 전용 48㎡ · 대지 34㎡ · 3층12.7억
- 천마그랑밸리아파트 · 2004년 · 전용 85㎡ · 2층12.9억
- 마천동연립·다세대 · 1997년 · 전용 63㎡ · 대지 38㎡ · 3층직거래7억
- 삼익1아파트 · 1996년 · 전용 85㎡ · 14층14.9억
- 마천동연립·다세대 · 1993년 · 전용 45㎡ · 대지 21㎡ · 1층10.2억
- 삼익1아파트 · 1996년 · 전용 85㎡ · 6층14.7억
- 인하우스연립·다세대 · 2006년 · 전용 40㎡ · 대지 34㎡ · 1층직거래5.5억
- 마천동연립·다세대 · 2003년 · 전용 48㎡ · 대지 27㎡ · 4층10.2억
- 대우아트빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 61㎡ · 대지 26㎡ · 1층10.5억
- 용궁아트빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 31㎡ · 대지 23㎡ · 1층9.7억
- 하호빌라트연립·다세대 · 2002년 · 전용 45㎡ · 대지 26㎡ · 4층10억
- 해성빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 45㎡ · 대지 26㎡ · 3층9.95억
- 한보1아파트 · 1998년 · 전용 95㎡ · 2층14.6억
- 한라빌라트연립·다세대 · 1994년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 2층9.05억
- 재경빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 45㎡ · 대지 34㎡ · 2층10.1억
- 메리트주택연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 51㎡ · 2층11.9억
- 한흥빌라6차연립·다세대 · 1990년 · 전용 49㎡ · 대지 37㎡ · -1층9.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 더좋은집클라우드공인중개사사무소구역 안 · 송파구 성내천로 233
- 행운공인중개사사무소구역 안 · 송파구 성내천로 227-2 전화
- 대흥공인중개사사무소구역 안 · 송파구 성내천로 254 전화
- 장박사공인중개사사무소구역 안 · 송파구 마천로51가길 22
- 한양공인중개사사무소구역 안 · 송파구 성내천로 260 전화
- 골드공인중개사사무소구역 안 · 송파구 마천로51길 29 전화
- 베스트공인중개사무소구역 안 · 송파구 마천로51길 25 상가 전화
- 대한민국공인중개사사무소구역 안 · 송파구 거마로22길 45
- 마천베스트공인중개사사무소구역 안 · 송파구 마천로51길 22 전화
- 다올공인중개사사무소구역 안 · 송파구 거마로20길 39-10
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
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출처
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