헌집새집서울 재개발·재건축 지도
재개발(주택정비형)재정비촉진(뉴타운)

가재울7 재정비촉진구역

서대문구

확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
지도에서 보기

핵심 정보

100m
구역 경계 (서울 도시계획포털 기준)
사업 유형
재개발(주택정비형), 재정비촉진(뉴타운)
면적
79,144㎡약 23,941평
최근 변동
2026.051년 이내
세부 단계
사업시행계획인가 (2026년 6월 1주 고시)
노후도
91%사용승인 30년 넘은 건물 354/389동 · 연식 모름 6동 제외
위치
서대문구

노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.

진행 단계

단계 설명
최근 1년 안에 사업시행인가
  1. 후보지 선정
  2. 정비계획 수립
  3. 구역 지정결정·변경 고시 기준
  4. 추진위원회
  5. 조합 설립
  6. 6현재 단계사업시행인가5개월째
  7. 7관리처분인가
  8. 8이주·착공
  9. 9준공

결정 고시·서울시 발표·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요

공식 고시·공고

6건

토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요

실거래

서울시 실거래가 기준
최근 1년 거래25건
연립·다세대 대지 3.3㎡당8,953만중간값 · 25건
계약 연도거래연립·다세대 3.3㎡당 중간값
2026년 (진행 중)23건8,973만
2025년12건7,038만
2024년2건—

서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요

변경 이력

  1. 2026.05
    정비구역 등 결정·변경 고시

근처 중개사무소

구역에서 가까운 순

서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·

서대문구 주변 정비사업

서대문구 전체
재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.02
(임시)옥천동 123-2번지 일대 신속통합기획 주택재개발사업
서대문구 옥천동
계획·추진후보지 선정

출처

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