천호8 재정비촉진구역
강동구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형), 재정비촉진(뉴타운)
- 면적
- 7,635㎡약 2,310평
- 최근 변동
- 2021.11약 5년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 77%사용승인 30년 넘은 건물 17/22동 · 연식 모름 6동 제외
- 위치
- 강동구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2년 10개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2년 10개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 정비구역 변경 고시
- 추진위원회
- 5현재 단계조합 설립동의율 88.06% · 2년 10개월째
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
3건- 정비계획·공람2026년 10월 4주 목록 · 강동구천호·성내 재정비촉진지구 천호8도시정비형 재개발사업 사업시행계획인가(안) 공람 공고
- 정비계획·공람2026.04.23 · 서울특별시천호·성내 재정비촉진지구 재정비촉진계획(천호8구역) (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2025.03.06 · 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과천호·성내 재정비촉진지구 재정비촉진계획(천호8구역) (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
- 창대캐슬아파트 · 2003년 · 전용 68㎡ · 4층8.8억
- 현진에스페랑스아파트 · 2004년 · 전용 63㎡ · 8층7.3억
- 천호동 오피스텔오피스텔 · 2003년 · 전용 26㎡ · 4층4.1억
- 현진에스페랑스아파트 · 2004년 · 전용 81㎡ · 4층5.8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.10.06 공고이주관리·범죄예방 용역업체 선정 입찰공고
-
시공사 선정2026.09.04 공고천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 시공자 재입찰공고
-
시공사 선정2026.08.21 공고천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 시공자 입찰공고
변경 이력
- 2021.11정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 나로공인중개사사무소구역 안 · 강동구 진황도로 36
- 부자공인중개사사무소구역 안 · 강동구 진황도로 36 전화
- 태영부동산공인중개사사무소구역 안 · 강동구 진황도로 32 전화
- 21세기공인중개사사무소구역 안 · 강동구 천호대로163길 21
- 강동카카오공인중개사사무소구역 안 · 강동구 천호대로163길 21 전화
- 강동상떼빌공인중개사사무소30m · 강동구 천호대로 1065 전화
- 래미안팰리스공인중개사사무소30m · 강동구 천호대로 1065 전화
- 로얄부동산114공인중개사40m · 강동구 진황도로 41 전화
- 대신공인중개사사무소40m · 강동구 천호대로 1055 상가107호 전화
- (주)H7부동산중개법인60m · 강동구 천호대로 1057
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강동구 주변 정비사업
강동구 전체신속통합기획2026.09.04
성내동 431 일대
강동구 성내동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.09.04
천호동 82-28 일대
강동구 천호동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.08
명일우성아파트 재건축정비구역
강동구 · 4.2만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.07.02
명일 한양아파트 재건축정비사업
강동구 명일동
확정추진위원회
신속통합기획2026.07.02
고덕주공9단지아파트 재건축정비사업
강동구 명일동
확정추진위원회
가로주택·소규모2026.05
둔촌2동모아주택2구역 가로주택정비사업
강동구 · 1.5만㎡
확정조합 설립
출처
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