면목동 194번지 일대 가로주택정비사업
중랑구
확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 7,519㎡약 2,274평
- 최근 변동
- 2025.09약 1년 전
- 세부 단계
- 관리처분인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 87%사용승인 30년 넘은 건물 39/45동
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명시공자 교체 1회
- 후보지 선정
- 시공자 선정 · 디엘건설
- 시공자 교체 · 디엘건설 → 에이치엘디앤아이한라
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립
- 사업시행인가동의율 78.22%
- 정비구역 결정·변경 고시
- 7현재 단계관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
3건- 사업시행계획변경인가2026년 7월 3주 목록 · 중랑구면목동 194번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가 고시
- 정비계획·공람2026년 6월 3주 목록 · 중랑구면목동 194번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가를 위한 공람 공고
- 사업시행계획변경인가2025.08.21 · 서울특별시 중랑구 주택도시국 주택개발추진단면목동 194번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,350만중간값 · 8건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 11건 | 6,350만 |
| 2025년 | 1건 | — |
| 2024년 | 1건 | — |
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 6층직거래4.02억
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 5층직거래4.04억
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 4층직거래4.04억
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 7층직거래4.04억
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 6층직거래4.04억
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 7층직거래3.98억
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 4층직거래4.02억
- 제이앤비더베스트3(겸재로)연립·다세대 · 2022년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 5층직거래4.02억
- 삼성제이드아파트아파트 · 2015년 · 전용 63㎡ · 7층4.6억
- 브라운캐슬오피스텔 · 2017년 · 전용 56㎡ · 2층3.5억
- 삼성제이드아파트아파트 · 2015년 · 전용 37㎡ · 8층2.95억
- 삼성제이드아파트아파트 · 2015년 · 전용 46㎡ · 8층4.45억
- 삼성제이드아파트아파트 · 2015년 · 전용 46㎡ · 7층3.9억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 소유부동산중개법인10m 이내 · 중랑구 겸재로 76 전화
- 부광부동산중개인사무소20m · 중랑구 겸재로4길 5 전화
- 새봄공인중개사사무소110m · 중랑구 중랑천로2길 29 전화
- 윤부동산공인중개사사무소150m · 중랑구 동일로95길 21 전화
- 은행공인중개사사무소190m · 중랑구 동일로101길 63 상가동
- 한신공인중개사사무소190m · 중랑구 동일로101길 63 상가
- 면목5동공인중개사사무소190m · 중랑구 동일로95길 15 전화
- 온라인공인중개사사무소210m · 중랑구 겸재로3길 34 전화
- 겸재공인중개사사무소210m · 중랑구 겸재로 95
- 골드부동산공인중개사사무소260m · 중랑구 동일로 623 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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