화곡동 1130-7번지 일대 가로주택정비사업
강서구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모, 모아타운
- 면적
- 9,049㎡약 2,737평
- 최근 변동
- 2024.05약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 12/12동
- 위치
- 강서구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2년 6개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2년 6개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 87.35% · 2년 6개월째
- 시공자 선정 · 일성건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
3건- 관리계획 수립2026년 9월 3주 목록 · 강서구화곡6동 1130-7 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경(안) 주민공람 공고서울시 주간 고시 목록 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
- 관리계획 수립2026년 5월 4주 목록 · 강서구화곡6동 1130-7 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경(안) 주민공람 공고서울시 주간 고시 목록 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
- 관리계획 수립2023.12.28 · 서울특별시 주택정책실 주택공급기획관 전략주택공급과화곡6동 1130-7 일대 모아타운(소규모주택정비) 관리계획 수립(안) 결정 및 지형도면 고시토지이음 고시 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래6건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1,610만중간값 · 6건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 6건 | 1,610만 |
| 2025년 | 3건 | 1,746만 |
| 2024년 | 4건 | 1,706만 |
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 56㎡ · 대지 68㎡ · 3층3.3억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 1층2.4억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 2층2.59억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 1층직거래2.2억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 51㎡ · 3층2.62억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 56㎡ · 대지 68㎡ · 2층직거래3.5억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 1층2.8억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 1층2.8억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 51㎡ · 1층2.52억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 2층2.9억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 51㎡ · 3층2.25억
- 비원그린빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 2층2.57억
- 현대빌라라동연립·다세대 · 1991년 · 전용 33㎡ · 대지 31㎡ · 3층직거래1.7억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.05정비구역 등 결정·변경 고시
- 2022.06모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.06 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 만풍공인중개사사무소140m · 강서구 공항대로48길 49 전화
- 비젼부동산공인중개사사무소160m · 강서구 화곡로58길 62 전화
- 굿모닝공인중개사사무소230m · 강서구 까치산로 180 전화
- 미래세무회계공인중개사사무소240m · 강서구 까치산로 161 전화
- 플랜공인중개사사무소250m · 강서구 까치산로 157 전화
- 월드부동산공인중개사사무소260m · 강서구 까치산로 152 B01호 전화
- 미주공인중개사사무소270m · 강서구 화곡로60길 35-6 전화
- 우리공인중개사사무소300m · 강서구 까치산로 151 전화
- 우리공인중개사사무소300m · 강서구 까치산로 151 전화
- 코끼리부동산공인중개사사무소300m · 강서구 까치산로 189 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강서구 주변 정비사업
강서구 전체도심공공주택복합2026.09.30
화곡역 동측 도심복합사업
강서구 화곡동 · 8.6만㎡
계획·추진후보지 선정
가로주택·소규모2026.09
강남연립 소규모재건축사업
강서구 · 1,441㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.09
등촌동654 가로주택정비사업
강서구 · 2,663㎡
확정구역 지정
모아타운2026.08
등촌2동 모아타운 제2-1구역 가로주택정비사업
강서구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
우성타운 소규모재건축사업
강서구 · 2,341㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
동성 가로주택정비사업
강서구 · 4,775㎡
확정조합 설립
출처
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