대방동 393-66번지 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역
동작구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 21,398㎡약 6,473평
- 최근 변동
- 2026.071년 이내
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 소규모재건축
- 노후도
- 57%사용승인 30년 넘은 건물 47/82동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 동작구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 결정·변경 고시
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,510만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 10건 | 5,493만 |
| 2025년 | 9건 | 5,592만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 이레아트빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 17㎡ · 대지 12㎡ · 4층직거래2.8억
- 종원빌라11동연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · -1층직거래5.5억
- 현대테크빌B동연립·다세대 · 2002년 · 전용 77㎡ · 대지 50㎡ · 5층8.27억
- 종원빌라10동연립·다세대 · 1986년 · 전용 39㎡ · 대지 26㎡ · 1층4.9억
- 참좋은맨숀연립·다세대 · 2004년 · 전용 46㎡ · 대지 25㎡ · 4층직거래2.6억
- 종원빌라7동연립·다세대 · 1986년 · 전용 39㎡ · 대지 27㎡ · 1층4.5억
- 삼미아트빌가동연립·다세대 · 2002년 · 전용 63㎡ · 대지 25㎡ · -1층2.55억
- 해성맨션연립·다세대 · 2002년 · 전용 72㎡ · 대지 51㎡ · 2층8.45억
- 종원빌라2동연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 27㎡ · -1층1.25억
- 종원빌라7동연립·다세대 · 1986년 · 전용 39㎡ · 대지 26㎡ · 2층4.7억
- 현대테크빌B동연립·다세대 · 2002년 · 전용 75㎡ · 대지 48㎡ · 4층8.03억
- 은송아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 78㎡ · 대지 44㎡ · 3층3.6억
- 렉스빌연립·다세대 · 2007년 · 전용 77㎡ · 대지 47㎡ · 4층7.95억
- 종원빌라7동연립·다세대 · 1986년 · 전용 39㎡ · 대지 26㎡ · 1층4.5억
- 대방훼밀리빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 66㎡ · 대지 32㎡ · 2층6.55억
- 대방훼밀리빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 66㎡ · 대지 32㎡ · 2층6.55억
- 신대방아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 48㎡ · 대지 29㎡ · 4층5.2억
- 누리애빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 74㎡ · 대지 41㎡ · 4층5.3억
- 해성맨션연립·다세대 · 2002년 · 전용 64㎡ · 대지 45㎡ · 1층7.2억
- 종원빌라6동연립·다세대 · 1986년 · 전용 39㎡ · 대지 35㎡ · -1층4.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.07정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 문강공인중개사사무소구역 안 · 동작구 대방동길 6 전화
- 바른부동산공인중개사사무소구역 안 · 동작구 대방동길 7 전화
- 아침부동산공인중개사사무소구역 안 · 동작구 대방동길 11-1 전화
- 메트로공인중개사사무소10m 이내 · 동작구 대방동길 3 전화
- 연우공인중개사사무소20m · 동작구 대방동1길 3
- 카카오리안공인중개사사무소20m · 동작구 상도로 59 전화
- 리안공인중개사사무소40m · 동작구 상도로 61 전화
- 부동산파이공인중개사사무소50m · 동작구 보라매로 113 전화
- 현대공인중개사사무소50m · 동작구 상도로 49 전화
- 마포공인중개사사무소60m · 동작구 보라매로 112 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동작구 주변 정비사업
동작구 전체모아타운2026.10
사당동 202-29번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동작구 · 8.7만㎡
확정이주·착공
신속통합기획2026.07.08
사당23구역(가칭)
동작구 사당동 · 2.1만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.05.22
흑석12구역(가칭)
동작구 흑석동 · 8.9만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03.24
상도24구역(가칭)
동작구 상도동 · 5.0만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03
사당17구역 주택정비형 재개발사업
동작구 · 4.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.03
사당동 318-99일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발구역
동작구 · 1.1만㎡
확정추진위원회
출처
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