면목본동5구역 가로주택
중랑구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 9,840㎡약 2,977평
- 최근 변동
- 2026.011년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 70%사용승인 30년 넘은 건물 40/57동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 3년 4개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 3년 4개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 84.7% · 3년 4개월째
- 시공자 선정 · 에이치에스화성
- 정비구역 결정·변경 고시
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래4건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,964만중간값 · 4건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 4건 | 5,964만 |
| 2024년 | 1건 | — |
- 에코팰리스101동연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 17㎡ · 3층3.45억
- 에코팰리스101동연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 17㎡ · 3층3.45억
- 한일씨티빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 42㎡ · 대지 26㎡ · 6층4.1억
- 데코아트빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 35㎡ · 대지 19㎡ · 3층3억
- 스카이빌A동연립·다세대 · 2018년 · 전용 53㎡ · 대지 34㎡ · 3층4.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.01정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 팔팔부동산공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 면목로66길 16
- 노도공인중개사사무소30m · 중랑구 면목로66길 11 전화
- 천지안공인중개사사무소50m · 중랑구 면목로 388
- 크로바공인중개사사무소60m · 중랑구 면목로66길 3
- 디자인부동산공인중개사사무소90m · 중랑구 면목로 394 전화
- 예인공인중개사사무소100m · 중랑구 면목로 387
- 현대공인중개사사무소100m · 중랑구 면목로 387
- 대박부동산공인중개사사무소110m · 중랑구 면목로 389 전화
- 지음 공인중개사사무소120m · 중랑구 겸재로40길 35 전화
- 프로공인중개사사무소140m · 중랑구 면목로72길 8
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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