번동3-2구역 가로주택정비사업
강북구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 7,199㎡약 2,178평
- 최근 변동
- 2024.07약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 71%사용승인 30년 넘은 건물 32/45동
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2년 4개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2년 4개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 85.26% · 2년 4개월째
- 시공자 선정 · 에이치제이중공업 건설부문
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 조합설립인가2024.07.12 · 서울특별시 강북구 도시관리국 주거정비과번동3-2구역(번동 443-46번지 일원) 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래0건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2025년 | 3건 | 3,306만 |
| 2024년 | 3건 | 3,202만 |
- 삼성그린빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 70㎡ · 대지 31㎡ · -1층직거래2억
- 낙원그랑빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 59㎡ · 대지 28㎡ · 4층2.8억
- 낙원그랑빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 59㎡ · 대지 28㎡ · 4층2.8억
- 수림연립·다세대 · 2003년 · 전용 62㎡ · 대지 32㎡ · 3층3.1억
- 양지빌라트연립·다세대 · 2003년 · 전용 78㎡ · 대지 47㎡ · 2층3.8억
- 삼성그린빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 48㎡ · 대지 21㎡ · 4층2.65억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.07정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- SK공인중개사사무소구역 안 · 강북구 오패산로67길 15 전화
- 대우공인중개사사무소10m 이내 · 강북구 오패산로67길 25
- 비전공인중개사사무소30m · 강북구 오패산로67길 6 전화
- 태영공인중개사사무소60m · 강북구 덕릉로 134
- 드림공인중개사사무소60m · 강북구 오패산로 391 전화
- 수유역대박부동산(02-908-8100)공인중개사사무소60m · 강북구 오패산로67길 38 상가101호 전화
- 쏠라리움공인중개사사무소70m · 강북구 덕릉로 111 전화
- NEW하이공인중개사사무소70m · 강북구 한천로123길 60 전화
- 부부공인중개사사무소80m · 강북구 오패산로 394
- 리치공인중개사사무소100m · 강북구 오패산로 396
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
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