망우동 354-2 모아타운
중랑구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모, 모아타운
- 면적
- 66,390㎡약 20,083평
- 최근 변동
- 2026.011년 이내
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 89%사용승인 30년 넘은 건물 318/359동 · 연식 모름 10동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정3년 3개월째
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래9건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,000만중간값 · 8건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 9건 | 5,000만 |
| 2025년 | 2건 | — |
| 2024년 | 8건 | 4,625만 |
- 하진Vill연립·다세대 · 2023년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 4층3.05억
- 하진Vill연립·다세대 · 2023년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 5층직거래3억
- 하진Vill연립·다세대 · 2023년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 3층3억
- 위성힐하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 49㎡ · 대지 32㎡ · 6층4.7억
- 하우지움오피스텔 · 2019년 · 전용 64㎡ · 3층직거래3.1억
- 위성힐하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 49㎡ · 대지 32㎡ · 5층직거래4.95억
- 휴렉스빌연립·다세대 · 2022년 · 전용 47㎡ · 대지 29㎡ · 5층4.5억
- 온더힐연립·다세대 · 2021년 · 전용 39㎡ · 대지 22㎡ · 6층3.8억
- 하우지움연립·다세대 · 2019년 · 전용 43㎡ · 대지 23㎡ · 5층3.43억
- 하우지움연립·다세대 · 2019년 · 전용 45㎡ · 대지 23㎡ · 6층직거래3.7억
- 하우지움연립·다세대 · 2019년 · 전용 43㎡ · 대지 23㎡ · 5층3.32억
- 어반캐슬연립·다세대 · 2016년 · 전용 48㎡ · 대지 31㎡ · 3층2.95억
- 하우지움3차연립·다세대 · 2020년 · 전용 27㎡ · 대지 18㎡ · 6층2.7억
- 하우지움3차연립·다세대 · 2020년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 6층2.63억
- 한신빌라트연립·다세대 · 2015년 · 전용 29㎡ · 대지 23㎡ · 5층2.25억
- 하우지움3차연립·다세대 · 2020년 · 전용 43㎡ · 대지 29㎡ · 2층4.1억
- 휴렉스빌연립·다세대 · 2022년 · 전용 46㎡ · 대지 28㎡ · 5층직거래4.7억
- 하우지움3차연립·다세대 · 2020년 · 전용 43㎡ · 대지 29㎡ · 2층직거래4.1억
- 하우지움연립·다세대 · 2019년 · 전용 43㎡ · 대지 23㎡ · 4층3.05억
- 위성힐하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 6층직거래2.9억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.01정비구역 등 결정·변경 고시
- 2023.08모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2023.08 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 김철모공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 망우로73길 39
- 행운공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 망우로71길 25
- 고려부동산중개인사무소구역 안 · 중랑구 용마산로118길 65 전화
- 어반공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로118길 23 전화
- 태양공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로 558 전화
- 금란공인중개사사무소20m · 중랑구 용마산로118길 72 전화
- 리가부동산공인중개사사무소40m · 중랑구 용마산로118길 80 전화
- 사거리공인중개사사무소50m · 중랑구 망우로 445 전화
- 동광공인중개사사무소60m · 중랑구 용마산로117길 8
- 정우부동산공인중개사사무소80m · 중랑구 용마산로125길 92 상가102동
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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