노량진역 은하맨션 일대 가로주택
동작구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모
- 면적
- 10,695㎡약 3,235평
- 최근 변동
- 2026.011년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 85%사용승인 30년 넘은 건물 33/39동 · 연식 모름 3동 제외
- 위치
- 동작구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2년 7개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2년 7개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- –정비계획 수립이 사업은 거치지 않는 단계
- –구역 지정이 사업은 거치지 않는 단계
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 82.24% · 2년 7개월째
- 정비구역 결정·변경 고시
- 시공자 선정 · 쌍용건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
4건- 조합설립변경인가2026.01.22 · 서울특별시 동작구 핵심정책추진단노량진역 은하맨션 일대 가로주택정비사업 조합설립변경인가 및 지형도면 고시
- 조합설립변경인가2025.11.06 · 서울특별시 동작구 핵심정책추진단노량진역 은하맨션 일대 가로주택정비사업 조합설립변경인가(경미한사항) 및 지형도면 고시
- 조합설립변경인가2025.06.12 · 서울특별시 동작구 핵심정책추진단노량진역 은하맨션 일대 가로주택정비사업 조합설립변경인가 및 지형도면 고시
- 조합설립인가2024.04.11 · 서울특별시 동작구 도시교통국 도시계획과노량진역 은하맨션 일대 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 1건 | — |
| 2025년 | 3건 | 6,011만 |
| 2023년 | 1건 | — |
- 은하맨션연립·다세대 · 1978년 · 전용 68㎡ · 대지 93㎡ · 2층20억
- 은하맨션연립·다세대 · 1978년 · 전용 68㎡ · 대지 93㎡ · 1층16억
- 동남빌라연립·다세대 · 1989년 · 전용 61㎡ · 대지 44㎡ · 3층8억
- 동남빌라연립·다세대 · 1989년 · 전용 61㎡ · 대지 44㎡ · 3층8억
- 은하맨션연립·다세대 · 1978년 · 전용 68㎡ · 대지 93㎡ · 1층10.8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.01정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 다온부동산공인중개사사무소40m · 동작구 장승배기로28길 13
- 메가스터디공인중개사사무소60m · 동작구 노량진로 140 지1층 B101호 전화
- 메가타워공인중개사사무소60m · 동작구 노량진로 140 지1층 B101호 전화
- 대성공인중개사사무소60m · 동작구 노량진로14가길 14 전화
- 미도공인중개사사무소60m · 동작구 노량진로14가길 14 전화
- 컨설팅공인중개사사무소70m · 동작구 장승배기로26길 7
- 복공인중개사사무소70m · 동작구 노량진로14길 10 전화
- 행복드림공인중개사사무소70m · 동작구 노량진로14길 10 전화
- 메가공인중개사사무소80m · 동작구 노량진로14길 8 전화
- 광개토공인중개사사무소90m · 동작구 장승배기로 164 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동작구 주변 정비사업
동작구 전체모아타운2026.10
사당동 202-29번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동작구 · 8.7만㎡
확정이주·착공
신속통합기획2026.07.08
사당23구역(가칭)
동작구 사당동 · 2.1만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.07
대방동 393-66번지 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역
동작구 · 2.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.05.22
흑석12구역(가칭)
동작구 흑석동 · 8.9만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03.24
상도24구역(가칭)
동작구 상도동 · 5.0만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03
사당17구역 주택정비형 재개발사업
동작구 · 4.4만㎡
확정조합 설립
출처
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