둔촌2동모아주택3구역 가로주택정비사업
강동구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 가로주택·소규모, 모아타운
- 면적
- 14,168㎡약 4,286평
- 최근 변동
- 2025.09약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 87%사용승인 30년 넘은 건물 68/78동 · 연식 모름 3동 제외
- 위치
- 강동구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정4년째
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2023.12.28 · 서울특별시둔촌동 77-41번지 일대 모아타운 관리계획(소규모주택정비 관리계획) 승인 및 지형도면 고시토지이음 고시 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 1건 | — |
| 2025년 | 2건 | — |
| 2024년 | 19건 | 8,206만 |
- 한승리치빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 16㎡ · 6층10억
- 일지빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 68㎡ · 대지 36㎡ · 2층7.7억
- 소망빌딩연립·다세대 · 2004년 · 전용 52㎡ · 대지 27㎡ · 3층2.7억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 4층6억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 33㎡ · 대지 20㎡ · 6층5.45억
- 소망빌딩연립·다세대 · 2004년 · 전용 60㎡ · 대지 31㎡ · 3층2.8억
- 한승리치빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 42㎡ · 대지 24㎡ · 2층3.9억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 3층6.5억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 5층6.5억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 2층6.5억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 41㎡ · 대지 25㎡ · 4층6.5억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 41㎡ · 대지 25㎡ · 3층6.5억
- 삼성하우스연립·다세대 · 2015년 · 전용 41㎡ · 대지 25㎡ · 2층6.5억
- 강남팰리스연립·다세대 · 2022년 · 전용 28㎡ · 대지 24㎡ · 6층6.7억
- 한승리치빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 39㎡ · 대지 29㎡ · 5층직거래4.6억
- 삼성아트빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 32㎡ · 대지 20㎡ · 4층4.95억
- 삼성씨티빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 24㎡ · 대지 18㎡ · 7층4억
- 삼성씨티빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 24㎡ · 대지 17㎡ · 7층3.88억
- 한승리치빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 29㎡ · 6층5.68억
- 한승리치빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 29㎡ · 6층5.3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.09정비구역 등 결정·변경 고시
- 2022.11모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.11 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 황금두꺼비공인중개사사무소구역 안 · 강동구 풍성로67길 57 전화
- 조은공인중개사사무소구역 안 · 강동구 풍성로65길 70 전화
- 둔촌희망공인중개사사무소구역 안 · 강동구 풍성로65길 72 전화
- 신흥공인중개사사무소구역 안 · 강동구 풍성로67길 65 전화
- 월드공인중개사사무소10m 이내 · 강동구 풍성로67길 45 전화
- 플러스공인중개사사무소30m · 강동구 풍성로65길 39
- 미석부동산중개사무소50m · 강동구 풍성로65길 36 상가동 전화
- 다모아공인중개사사무소50m · 강동구 풍성로65길 35 전화
- 고려484-9955(단지내)포레온공인중개사사무소50m · 강동구 명일로 117 상가동
- 중앙공인중개사사무소50m · 강동구 명일로 117 상가105호
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강동구 주변 정비사업
강동구 전체신속통합기획2026.09.04
성내동 431 일대
강동구 성내동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.09.04
천호동 82-28 일대
강동구 천호동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.08
명일우성아파트 재건축정비구역
강동구 · 4.2만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.07.02
명일 한양아파트 재건축정비사업
강동구 명일동
확정추진위원회
신속통합기획2026.07.02
고덕주공9단지아파트 재건축정비사업
강동구 명일동
확정추진위원회
가로주택·소규모2026.05
둔촌2동모아주택2구역 가로주택정비사업
강동구 · 1.5만㎡
확정조합 설립
출처
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