봉천1-1 주택재건축 정비구역
관악구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 35,683㎡약 10,794평
- 최근 변동
- 2023.03약 3년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 84%사용승인 30년 넘은 건물 107/127동 · 연식 모름 13동 제외
- 위치
- 관악구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 1년 6개월째보통 1년 9개월 · 재건축 137곳 중앙값보통 범위
지나온 단계2개 구간 17년 5개월보통 5년 4개월보통보다 느렸어요
흐름업체 계약 해지 2건
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 11년 11개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 5년 6개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 1년 6개월째 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 60.11%
- 정비업체 계약 해지
- 설계자 계약 해지
- 조합 설립동의율 86.7299%
- 시공자 선정 · 롯데건설
- 6현재 단계사업시행인가동의율 81.4016% · 1년 6개월째
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 1건 | — |
| 2025년 | 13건 | 4,799만 |
| 2024년 | 5건 | 7,163만 |
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 2층직거래6억
- 플렉스빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 24㎡ · 대지 12㎡ · 1층3.6억
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 5층6.2억
- 한양쉐르빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 68㎡ · 대지 37㎡ · 4층직거래3.55억
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 2층6.8억
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 2층6.8억
- 동창맨션2차연립·다세대 · 1996년 · 전용 84㎡ · 대지 54㎡ · 1층7억
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 3층6.5억
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 2층6.5억
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 4층6.5억
- 해바라기아파트 · 1978년 · 전용 49㎡ · 2층6.5억
- 우리하연빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 67㎡ · 대지 32㎡ · 1층5.5억
- 봉천동연립·다세대 · 2002년 · 전용 46㎡ · 대지 28㎡ · 2층4.5억
- 한양쉐르빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 82㎡ · 대지 47㎡ · 4층5.99억
- 플렉스빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 16㎡ · 대지 8㎡ · 1층3.08억
- 플렉스빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 24㎡ · 대지 12㎡ · -1층2.6억
- 궁전빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 51㎡ · 대지 23㎡ · 4층4.2억
- 플렉스빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 24㎡ · 대지 12㎡ · 1층2.9억
- 플렉스빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 44㎡ · 대지 22㎡ · 4층4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2023.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 일등공인중개사사무소구역 안 · 관악구 당곡6길 1 전화
- 우정부동산중개사무소구역 안 · 관악구 당곡길 52
- 보라매공인중개사사무소구역 안 · 관악구 보라매로 38
- 현대공인중개사사무소20m · 관악구 당곡길 49 전화
- 엘앤디공인중개사사무소30m · 관악구 당곡길 43
- 주식회사엘앤디부동산중개법인30m · 관악구 당곡길 43 전화
- 삼성(02-872-7676단지내)공인중개사사무소50m · 관악구 보라매로 62 전화
- 최강(02-887-8988단지내)부동산공인중개사사무소50m · 관악구 보라매로 62 전화
- 황금(02-884-0444단지내)공인중개사사무소50m · 관악구 보라매로 62 전화
- 토토공인중개사사무소60m · 관악구 보라매로 18-2 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
관악구 주변 정비사업
관악구 전체모아타운2026.09
난곡동 697-20번지 일대 소규모주택정비 관리지역
관악구 · 4.2만㎡
확정조합 설립
기타2026.08
서울남현 공공주택지구
관악구 · 4.2만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.07
봉천 제14 주택재개발정비구역
관악구 · 7.4만㎡
확정사업시행인가
모아타운2026.06
은천동 938-5번지 일대 소규모주택정비 관리지역
관악구 · 8.6만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.06
신림6구역 주택정비형 재개발구역
관악구 · 3.8만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.06
은천동 635-540번지 일대 소규모주택정비관리지역
관악구 · 9.2만㎡
확정구역 지정
출처
정보가 실제와 다른가요?
단계·위치·이름이 틀렸다면 알려 주세요. 확인 후 반영합니다.