은천동 635-540번지 일대 소규모주택정비관리지역
관악구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 91,988㎡약 27,826평
- 최근 변동
- 2026.061년 이내
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 69%사용승인 30년 넘은 건물 256/370동 · 연식 모름 16동 제외
- 위치
- 관악구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 결정·변경 고시
- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2026년 4월 4주 목록 · 서울특별시은천동 635-540번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래57건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,254만중간값 · 53건
아파트 전용 3.3㎡당2,118만중간값 · 4건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 50건 | 3,238만 |
| 2025년 | 32건 | 2,995만 |
| 2024년 | 26건 | 3,156만 |
- 복권아파트 · 1971년 · 전용 48㎡ · 5층3.1억
- 삼성빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 38㎡ · 대지 19㎡ · 1층2.35억
- 아르떼빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 21㎡ · 대지 19㎡ · 1층2.7억
- 복권아파트 · 1971년 · 전용 48㎡ · 3층3억
- 동진골드맨션연립·다세대 · 2002년 · 전용 80㎡ · 대지 34㎡ · 4층3.3억
- 청구빌리지연립·다세대 · 1995년 · 전용 44㎡ · 대지 23㎡ · 3층2.6억
- 금강빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · 1층3.15억
- 올림프스빌리지연립·다세대 · 2012년 · 전용 50㎡ · 대지 11㎡ · 4층2.55억
- 벨유어블연립·다세대 · 2014년 · 전용 38㎡ · 대지 29㎡ · 1층3.3억
- 봉천동연립·다세대 · 2005년 · 전용 57㎡ · 대지 48㎡ · 2층3.6억
- 쌍용프라임연립·다세대 · 2012년 · 전용 45㎡ · 대지 34㎡ · 2층3.6억
- 아르떼빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 28㎡ · 대지 24㎡ · 4층3.05억
- 기린아트빌라4연립·다세대 · 1993년 · 전용 43㎡ · 대지 22㎡ · 4층2.5억
- 석우빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 32㎡ · 대지 19㎡ · -1층1.7억
- 체이스빌A동연립·다세대 · 2016년 · 전용 26㎡ · 대지 15㎡ · 5층2.13억
- 해피에브리데이연립·다세대 · 2015년 · 전용 40㎡ · 대지 32㎡ · 4층3억
- 복권아파트 · 1971년 · 전용 48㎡ · 3층3.1억
- 경천빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 40㎡ · 대지 23㎡ · -1층1.8억
- 봉천동연립·다세대 · 2011년 · 전용 49㎡ · 대지 29㎡ · 3층3.5억
- 광원아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 60㎡ · 대지 25㎡ · 4층3.3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 한진부동산중개인사무소구역 안 · 관악구 국회단지길 51 전화
- 월드부동산공인중개사사무소구역 안 · 관악구 국회단지5길 3 지층 B05호 전화
- 스카이공인중개사사무소구역 안 · 관악구 국회단지길 25
- 현대부동산중개사무소구역 안 · 관악구 국회단지길 21 전화
- 다올공인중개사사무소구역 안 · 관악구 국회단지길 19
- 우성부동산중개사무소10m · 관악구 국회단지길 13 전화
- 쉼표공인중개사사무소20m · 관악구 국회단지길 46
- 스마트공인중개사사무소60m · 관악구 봉천로23나길 52
- 하나공인중개사사무소80m · 관악구 은천로 35
- 서울공인중개사사무소180m · 관악구 봉천로23길 7
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
관악구 주변 정비사업
관악구 전체모아타운2026.09
난곡동 697-20번지 일대 소규모주택정비 관리지역
관악구 · 4.2만㎡
확정조합 설립
기타2026.08
서울남현 공공주택지구
관악구 · 4.2만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.07
봉천 제14 주택재개발정비구역
관악구 · 7.4만㎡
확정사업시행인가
모아타운2026.06
은천동 938-5번지 일대 소규모주택정비 관리지역
관악구 · 8.6만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.06
신림6구역 주택정비형 재개발구역
관악구 · 3.8만㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.05
신림동 479-10,16번지 자율주택정비사업
관악구 · 278㎡
확정구역 지정
출처
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