주거환경개선사업구역
관악구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 46,334㎡약 14,016평
- 최근 변동
- 2021.02약 5년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경개선
- 노후도
- 55%사용승인 30년 넘은 건물 117/214동 · 연식 모름 36동 제외
- 위치
- 관악구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래7건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,628만중간값 · 7건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 5건 | 4,628만 |
| 2025년 | 5건 | 4,408만 |
| 2024년 | 6건 | 4,274만 |
- 현대빌라트연립·다세대 · 2008년 · 전용 36㎡ · 대지 21㎡ · 4층3억
- 한마음맨숀연립·다세대 · 2001년 · 전용 62㎡ · 대지 29㎡ · 1층4.15억
- 청솔빌리지연립·다세대 · 2013년 · 전용 49㎡ · 대지 30㎡ · 4층4.2억
- 삼성아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 37㎡ · 대지 20㎡ · 4층직거래2.5억
- 한마음맨숀연립·다세대 · 2001년 · 전용 62㎡ · 대지 29㎡ · 2층3.81억
- 현대빌라트연립·다세대 · 2008년 · 전용 36㎡ · 대지 21㎡ · 2층2.8억
- 중앙아트빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 41㎡ · 대지 25㎡ · 2층3.5억
- 장흥빌라C동연립·다세대 · 1994년 · 전용 61㎡ · 대지 30㎡ · 3층4억
- 장흥빌라B동연립·다세대 · 1993년 · 전용 38㎡ · 대지 19㎡ · 1층직거래1.1억
- 삼성아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 37㎡ · 대지 20㎡ · 4층직거래2.5억
- 삼성아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 54㎡ · 대지 30㎡ · 2층2.8억
- 장흥빌라D동연립·다세대 · 1994년 · 전용 59㎡ · 대지 29㎡ · 3층3.8억
- 이룸뉴캐슬연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 3층3.27억
- 봉천동연립·다세대 · 1994년 · 전용 32㎡ · 대지 17㎡ · 2층1.45억
- 이룸뉴캐슬연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 4층3.1억
- 백촌빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 69㎡ · 대지 33㎡ · 4층4.15억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2021.02정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- GL공인중개사사무소구역 안 · 관악구 봉천로41길 38 전화
- 다옴공인중개사사무소구역 안 · 관악구 양녕로2길 19
- 에덴공인중개사사무소10m 이내 · 관악구 봉천로49길 8
- 주식회사범고래부동산중개법인10m 이내 · 관악구 봉천로45길 7
- 초이스공인중개사사무소10m 이내 · 관악구 봉천로49길 12 전화
- 경제공인중개사사무소10m 이내 · 관악구 봉천로49길 5
- 바른부동산공인중개사사무소10m 이내 · 관악구 봉천로47길 7 전화
- 광장부동산공인중개사사무소10m 이내 · 관악구 봉천로49길 26
- 삼도공인중개사사무소20m · 관악구 봉천로 467
- 희망공인중개사사무소30m · 관악구 양녕로 24
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
관악구 주변 정비사업
관악구 전체모아타운2026.09
난곡동 697-20번지 일대 소규모주택정비 관리지역
관악구 · 4.2만㎡
확정조합 설립
기타2026.08
서울남현 공공주택지구
관악구 · 4.2만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.07
봉천 제14 주택재개발정비구역
관악구 · 7.4만㎡
확정사업시행인가
모아타운2026.06
은천동 938-5번지 일대 소규모주택정비 관리지역
관악구 · 8.6만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.06
신림6구역 주택정비형 재개발구역
관악구 · 3.8만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.06
은천동 635-540번지 일대 소규모주택정비관리지역
관악구 · 9.2만㎡
확정구역 지정
출처
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