청량리제8구역 주택재개발
동대문구
확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 28,976㎡약 8,765평
- 최근 변동
- 2023.09약 3년 전
- 세부 단계
- 관리처분인가
- 노후도
- 93%사용승인 30년 넘은 건물 170/183동 · 연식 모름 74동 제외
- 위치
- 동대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도관리처분인가 1년 1개월째보통 2년 3개월 · 재개발 104곳 중앙값보통 범위
지나온 단계3개 구간 19년 9개월보통 9년 3개월보통보다 느렸어요
흐름업체 계약 해지 2건
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 12년 6개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 6년 | 3년 11개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 1년 3개월 | 2년 8개월 |
| 관리처분인가 → 진행 중 | 1년 1개월째 | 2년 3개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 50.83%
- 정비구역 변경 고시
- 정비업체 계약 해지
- 설계자 계약 해지
- 조합 설립동의율 77.5%
- 시공자 선정 · 롯데건설
- 사업시행인가동의율 72.92%
- 7현재 단계관리처분인가1년 1개월째
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래2건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 2건 | — |
| 2025년 | 3건 | 7,231만 |
- 광남캐스빌아파트 · 2002년 · 전용 85㎡ · 3층13억
- 경동그린타운연립·다세대 · 2003년 · 전용 57㎡ · 대지 33㎡ · 2층9.77억
- 경동그린타운연립·다세대 · 2003년 · 전용 55㎡ · 대지 32㎡ · 2층7억
- 경동그린타운연립·다세대 · 2003년 · 전용 55㎡ · 대지 32㎡ · 2층7억
- 청량리동연립·다세대 · 1986년 · 전용 31㎡ · 대지 18㎡ · 2층5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.08.26 공고미이주자 손해배상 / 형사고소 / 이주촉진 관련 용역업체 선정 입찰공고
변경 이력
- 2023.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 우림부동산공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 제기로 110
- 드림공인중개사사무소30m · 동대문구 홍릉로 67
- 일광부동산공인중개사사무소30m · 동대문구 홍릉로 49 전화
- 백봉부동산공인중개사사무소30m · 동대문구 홍릉로 55 전화
- 하늘부동산중개사무소40m · 동대문구 홍릉로 59 전화
- 홍릉동부부동산공인중개사사무소40m · 동대문구 홍릉로10길 48 전화
- 대명부동산공인중개사사무소60m · 동대문구 제기로 86
- 세진부동산공인중개사사무소60m · 동대문구 홍릉로 75
- 미래부동산공인중개사사무소70m · 동대문구 홍릉로 32
- 우진부동산공인중개사사무소70m · 동대문구 홍릉로 32 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동대문구 주변 정비사업
동대문구 전체신속통합기획2026.10
용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 2.4만㎡
확정추진위원회
모아타운2026.09
답십리동 489번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동대문구 · 4.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.08
장안1구역 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 6.8만㎡
확정추진위원회
재개발(주택정비형)2026.07
전농8구역 주택정비형 재개발구역
동대문구 · 9.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.07
신이문2역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
동대문구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.05
용두1(4지구) 재정비촉진구역
동대문구 · 1,909㎡
확정사업시행인가
출처
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