전농8구역 주택정비형 재개발구역
동대문구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 94,343㎡약 28,539평
- 최근 변동
- 2026.071년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 91%사용승인 30년 넘은 건물 482/528동 · 연식 모름 86동 제외
- 위치
- 동대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 4년 11개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계1개 구간 16년 2개월보통 2년 8개월보통보다 느렸어요
흐름업체 계약 해지 2건
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 16년 2개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 4년 11개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 52.7%
- 정비업체 계약 해지
- 설계자 계약 해지
- 5현재 단계조합 설립동의율 77.35% · 4년 11개월째
- 시공자 선정 · 롯데건설
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
4건- 정비계획·공람2026년 8월 3주 목록 · 동대문구전농·답십리재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고
- 구역 지정 변경2026.06.04 · 서울특별시전농·답십리재정비촉진지구 (경미한)변경 지정, 재정비촉진계획(전농8구역) (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
- 구역 지정 변경2025.06.05 · 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과전농·답십리재정비촉진지구 (경미한)변경 지정, 재정비촉진계획(전농8구역) (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2024.02.08 · 서울특별시 동대문구 주택도시국 주거정비과전농·답십리재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정(전농8구역) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래5건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.03억중간값 · 5건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 4건 | 1.13억 |
| 2025년 | 9건 | 9,569만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 장미빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 45㎡ · 대지 24㎡ · 1층9억
- 퍼시픽하우스44차연립·다세대 · 2002년 · 전용 50㎡ · 대지 23㎡ · 6층10억
- 청재빌라트연립·다세대 · 1995년 · 전용 94㎡ · 대지 40㎡ · 3층12억
- 청재아트빌연립·다세대 · 2004년 · 전용 69㎡ · 대지 33㎡ · 2층10.3억
- 신영초이스빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 61㎡ · 대지 28㎡ · -1층8.05억
- 퍼시픽하우스44차연립·다세대 · 2002년 · 전용 84㎡ · 대지 38㎡ · 2층11억
- 청재빌라트연립·다세대 · 1995년 · 전용 94㎡ · 대지 40㎡ · 4층10.8억
- 신영초이스빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 61㎡ · 대지 28㎡ · 1층9.2억
- 궁전빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 57㎡ · 대지 29㎡ · 4층8.97억
- 신영초이스빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 61㎡ · 대지 28㎡ · 1층8.95억
- 퍼시픽하우스44차연립·다세대 · 2002년 · 전용 81㎡ · 대지 37㎡ · 2층9억
- 로얄하이츠빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · 2층8억
- 신영초이스빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 61㎡ · 대지 28㎡ · 3층8.95억
- 퍼시픽타운48차연립·다세대 · 2003년 · 전용 43㎡ · 대지 21㎡ · 4층7억
- 청재빌라트연립·다세대 · 1995년 · 전용 94㎡ · 대지 41㎡ · 1층9억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.07정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 천우공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로17길 50 전화
- 경진공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로17길 28
- 로또원공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로17길 52 전화
- 전농대박공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로29길 92 전화
- 오렌지부동산공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로29길 63-2
- 전농뉴타운공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 사가정로9길 26
- 국제부동산공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로23길 11 전화
- 단지내국제공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로23길 11 전화
- 토마토공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로23길 7 전화
- THE부동산공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로 187 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동대문구 주변 정비사업
동대문구 전체신속통합기획2026.10
용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 2.4만㎡
확정추진위원회
모아타운2026.09
답십리동 489번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동대문구 · 4.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.08
장안1구역 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 6.8만㎡
확정추진위원회
재개발(도시정비형)2026.07
신이문2역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
동대문구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.05
용두1(4지구) 재정비촉진구역
동대문구 · 1,909㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2026.05
용두1 재정비촉진구역
동대문구 · 5.1만㎡
확정사업시행인가
출처
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