장안1구역 주택정비형 재개발사업
동대문구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 67,952㎡약 20,555평
- 계획 세대
- 1,359세대
- 최근 변동
- 2026.081년 이내
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 82%사용승인 30년 넘은 건물 271/331동 · 연식 모름 11동 제외
- 위치
- 동대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 8개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름신통 추진현황 ’26.5.31: 도계위 심의 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 진행 중 | 8개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 4현재 단계추진위원회동의율 55.7% · 8개월째
- 구역 지정 관련 기록
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2026.06.11 · 서울특별시장안1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래8건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,463만중간값 · 7건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 7건 | 4,463만 |
| 2025년 | 8건 | 3,183만 |
| 2024년 | 4건 | 3,965만 |
- 장안아트연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 24㎡ · 3층3.4억
- 장안아트연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 30㎡ · -1층2.5억
- 한진연립·다세대 · 1999년 · 전용 122㎡ · 대지 53㎡ · 5층5.5억
- 장안동연립·다세대 · 2012년 · 전용 31㎡ · 대지 20㎡ · 3층2.7억
- 장안아트연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 30㎡ · 3층3억
- 장안동연립·다세대 · 2012년 · 전용 17㎡ · 대지 11㎡ · 2층2.29억
- 장안동연립·다세대 · 2012년 · 전용 17㎡ · 대지 11㎡ · 2층2.29억
- 유엔팰리스아파트 · 2004년 · 전용 124㎡ · 5층6.75억
- 장안동연립·다세대 · 2012년 · 전용 40㎡ · 대지 25㎡ · 3층3.25억
- 장안동연립·다세대 · 2002년 · 전용 50㎡ · 대지 27㎡ · 2층직거래2.6억
- 장안동다세대주택(시환드림빌)연립·다세대 · 2002년 · 전용 44㎡ · 대지 22㎡ · 4층1.94억
- 장안동연립·다세대 · 2002년 · 전용 50㎡ · 대지 27㎡ · 2층직거래2.6억
- 한진연립·다세대 · 1999년 · 전용 82㎡ · 대지 36㎡ · 2층3.4억
- 성강청안채연립·다세대 · 2016년 · 전용 25㎡ · 대지 15㎡ · 4층2.3억
- 상상연립·다세대 · 1998년 · 전용 121㎡ · 대지 63㎡ · 2층6.15억
- 한진연립·다세대 · 1999년 · 전용 82㎡ · 대지 36㎡ · 2층4.65억
- 장안아트연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 28㎡ · 1층2.89억
- 장안동연립·다세대 · 2012년 · 전용 36㎡ · 대지 23㎡ · 1층2.6억
- 장안동연립·다세대 · 2012년 · 전용 20㎡ · 대지 12㎡ · 1층2억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.11.01새로 추가 (확정)
- 2026.08정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 도시계획위원회 심의 (정비계획)2024년 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 리치공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 답십리로65길 39
- 장평부동산중개인사무소구역 안 · 동대문구 답십리로63길 21 전화
- 한결부동산 중개인사무소구역 안 · 동대문구 답십리로63길 7 전화
- 데시앙단지내부동산공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 장한로27가길 37 상가 전화
- 참데시앙공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 장한로27가길 37 근린생활시설 전화
- 제이에스공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 한천로 166 전화
- 대명공인중개사사무소10m 이내 · 동대문구 장한로27길 37 전화
- 아진공인중개사사무소20m · 동대문구 답십리로67길 9
- 삼성공인중개사사무소20m · 동대문구 장한로31길 36 전화
- 황금부동산공인중개사사무소20m · 동대문구 답십리로65길 70 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동대문구 주변 정비사업
동대문구 전체신속통합기획2026.10
용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 2.4만㎡
확정추진위원회
모아타운2026.09
답십리동 489번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동대문구 · 4.1만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.07
전농8구역 주택정비형 재개발구역
동대문구 · 9.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.07
신이문2역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
동대문구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.05
용두1(4지구) 재정비촉진구역
동대문구 · 1,909㎡
확정사업시행인가
재개발(도시정비형)2026.05
용두1 재정비촉진구역
동대문구 · 5.1만㎡
확정사업시행인가
출처
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