헌집새집서울 재개발·재건축 지도
재건축

홍제3 주택재건축 정비구역

서대문구

확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
지도에서 보기

핵심 정보

100m
구역 경계 (서울 도시계획포털 기준)
사업 유형
재건축
면적
27,289㎡약 8,255평
최근 변동
2021.09약 5년 전
세부 단계
관리처분인가
위치
서대문구

진행 단계

단계 설명
속도관리처분인가 4년 4개월째보통 1년 9개월 · 재건축 107곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계4개 구간 18년 3개월보통 8년 10개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
구간실제보통
추진위원회 → 조합 설립4년 3개월2년 6개월
조합 설립 → 사업시행인가7년 4개월2년 10개월
사업시행인가 → 관리처분인가3년 5개월1년 9개월
관리처분인가 → 이주·착공3년 3개월1년 9개월
관리처분인가 → 진행 중4년 4개월째1년 9개월

보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값

  1. 후보지 선정
  2. 정비계획 수립
  3. 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
  4. 추진위원회동의율 64.22%
  5. 조합 설립동의율 93.16%
  6. 정비구역 변경 고시
  7. 사업시행인가동의율 87.61%
  8. 시공자 선정 · 현대건설
  9. 7현재 단계관리처분인가4년 4개월째
  10. 이주 시작
  11. 8이주·착공
  12. 이주 완료
  13. 9준공

정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기

실거래

서울시 실거래가 기준
최근 1년 거래7건
아파트 전용 3.3㎡당4,400만중간값 · 6건
계약 연도거래아파트 3.3㎡당 중간값
2026년 (진행 중)3건4,890만
2025년11건3,160만
2024년18건2,690만

서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요

공고·일정

전체 일정

변경 이력

  1. 2021.09
    정비구역 등 결정·변경 고시

근처 중개사무소

구역에서 가까운 순

서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·

서대문구 주변 정비사업

서대문구 전체
재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)

출처

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