북가좌제6주택재건축정비사업
서대문구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 104,651㎡약 31,657평
- 최근 변동
- 2014.05약 12년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 84%사용승인 30년 넘은 건물 333/396동 · 연식 모름 17동 제외
- 위치
- 서대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 2개월째보통 1년 9개월 · 재건축 137곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계2개 구간 19년 10개월보통 5년 4개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 13년 3개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 6년 7개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 2개월째 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 58.86%
- 조합 설립동의율 96.76%
- 시공자 선정 · 디엘이앤씨
- 정비구역 변경 고시
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6현재 단계사업시행인가동의율 89.69% · 2개월째
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
4건- 정비계획·공람2026년 6월 1주 목록 · 서대문구북가좌 제6주택재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 주민 공람 재공고(수정)
- 정비계획·공람2026년 5월 4주 목록 · 서대문구북가좌 제6주택재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 주민 공람·공고
- 정비계획·공람2026년 4월 2주 목록 · 서대문구북가좌 제6주택재건축정비사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 고시
- 정비계획·공람2024.06.20 · 서울특별시 서대문구 도시정비국 신통개발과북가좌 제6주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 결정(변경) - 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래47건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.1억중간값 · 45건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 42건 | 1.09억 |
| 2025년 | 43건 | 9,237만 |
| 2024년 | 20건 | 8,183만 |
- 한양아트빌연립·다세대 · 2005년 · 전용 81㎡ · 대지 43㎡ · 2층13.4억
- 북가좌동연립·다세대 · 1986년 · 전용 34㎡ · 대지 23㎡ · -1층8.1억
- 성운빌라연립·다세대 · 2003년 · 전용 67㎡ · 대지 36㎡ · 1층8.35억
- 대도빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 53㎡ · 대지 20㎡ · 4층5.5억
- 한양빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 40㎡ · 대지 17㎡ · 2층9.9억
- 은성빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 53㎡ · 대지 25㎡ · 2층9.7억
- 신안빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 43㎡ · 대지 20㎡ · 1층8.45억
- 제일빌라A동연립·다세대 · 1987년 · 전용 41㎡ · 대지 31㎡ · 2층9.5억
- 한양아트빌연립·다세대 · 2005년 · 전용 64㎡ · 대지 35㎡ · 4층13억
- 신촌(C동)연립·다세대 · 1982년 · 전용 63㎡ · 대지 49㎡ · 3층10.3억
- 신촌(C동)연립·다세대 · 1982년 · 전용 63㎡ · 대지 49㎡ · 3층10.3억
- 녹원쉐르빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 42㎡ · 대지 18㎡ · 4층9.5억
- 녹원쉐르빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 42㎡ · 대지 18㎡ · 4층9.5억
- 초원빌라(A)연립·다세대 · 2002년 · 전용 76㎡ · 대지 34㎡ · 5층11.7억
- 행운아트빌(A동)연립·다세대 · 2003년 · 전용 56㎡ · 대지 29㎡ · 2층9.5억
- 삼신빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 40㎡ · 대지 18㎡ · 3층8.9억
- 목인빌리지연립·다세대 · 2004년 · 전용 36㎡ · 대지 25㎡ · 1층8.3억
- 우공팰리스아파트 · 2007년 · 전용 84㎡ · 2층10.5억
- 우공팰리스아파트 · 2007년 · 전용 84㎡ · 2층10.5억
- 북가좌동연립·다세대 · 1994년 · 전용 31㎡ · 대지 17㎡ · 3층7.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
총회·홍보2026.10.15 공고2026년 임시총회 홍보인원 모집공고
변경 이력
- 2014.05정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 삼일공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 수색로10길 12-1 지층
- 제일공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 수색로 138
- 제일공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 수색로 138
- DMC석사공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 수색로 138
- 가좌뉴타운공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 수색로 136
- 스마일공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 거북골로 207
- 박석규행정사/공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 거북골로 211
- 이정아공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 거북골로 211
- DMC한강공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 불광천길 76 전화
- 신세계공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 거북골로 221
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
서대문구 주변 정비사업
서대문구 전체재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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