연희1 주거환경개선사업
서대문구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 21,604㎡약 6,535평
- 최근 변동
- 2025.02약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경개선
- 노후도
- 34%사용승인 30년 넘은 건물 18/53동 · 연식 모름 10동 제외
- 위치
- 서대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2025.01.15 · 서울특별시 서대문구 도시정비국 도심개발과연희1주거환경개선사업 정비구역 및 정비계획 변경(경미한 사항)결정 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,246만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 8건 | 5,474만 |
| 2025년 | 15건 | 3,741만 |
| 2024년 | 12건 | 3,964만 |
- 연흥가나안빌라바동연립·다세대 · 2001년 · 전용 17㎡ · 대지 7㎡ · 4층1.1억
- 임탑빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 28㎡ · 4층3.6억
- 연희유지빌연립·다세대 · 2006년 · 전용 59㎡ · 대지 20㎡ · 3층3.45억
- 동아빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 23㎡ · 1층3.65억
- 연흥가나안빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 17㎡ · 대지 6㎡ · -1층1.05억
- 연흥가나안빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 17㎡ · 대지 6㎡ · -1층1.05억
- 그린빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 47㎡ · 대지 16㎡ · 2층3.3억
- 연흥가나안빌라연립·다세대 · 2000년 · 전용 60㎡ · 대지 19㎡ · 4층2.95억
- 연희궁빌라6차연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 17㎡ · 4층3억
- 연흥가나안빌라연립·다세대 · 2000년 · 전용 60㎡ · 대지 19㎡ · -1층2.5억
- 연희동연립·다세대 · 2003년 · 전용 59㎡ · 대지 24㎡ · 3층3.47억
- 상지주택연립·다세대 · 1996년 · 전용 60㎡ · 대지 26㎡ · 2층2.9억
- 연흥가나안빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 59㎡ · 대지 30㎡ · -1층2.58억
- 연희동연립·다세대 · 1996년 · 전용 39㎡ · 대지 20㎡ · 3층직거래3.5억
- 두레주택연립·다세대 · 1999년 · 전용 54㎡ · 대지 17㎡ · 2층2.65억
- 연희동연립·다세대 · 1996년 · 전용 25㎡ · 대지 13㎡ · -1층7,500만
- 연흥가나안빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 17㎡ · 대지 6㎡ · 1층1.2억
- 연희동연립·다세대 · 1996년 · 전용 38㎡ · 대지 19㎡ · 1층2.15억
- 연희궁빌라6차연립·다세대 · 2001년 · 전용 58㎡ · 대지 17㎡ · -1층2.68억
- 골드클래스연립·다세대 · 2011년 · 전용 54㎡ · 대지 24㎡ · 4층직거래2.45억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.02정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- SK연세공인중개사사무소90m · 서대문구 성산로7길 9-8 나동 전화
- 중앙부동산중개사무소110m · 서대문구 홍제천로 88
- 홍석공인중개사사무소120m · 서대문구 성산로 253-4 101-2호 전화
- SK VIEW 나래공인중개사사무소120m · 서대문구 홍제천로4길 2 전화
- 신한공인중개사사무소140m · 서대문구 가재울미래로 2 상가103동 104-2호 전화
- 예스공인중개사사무소140m · 서대문구 가재울미래로 2 101동 상가
- 우리공인중개사사무소140m · 서대문구 가재울미래로 2 403동 상가102호
- 황실공인중개사사무소140m · 서대문구 가재울미래로 2 204동 상가 104-1호
- 신흥SK뷰공인중개사사무소150m · 서대문구 홍제천로6길 4 전화
- 디엠씨엘가부동산공인중개사사무소150m · 서대문구 모래내로 151 101동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
서대문구 주변 정비사업
서대문구 전체재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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