홍제동131-2번지일대주택재건축사업
서대문구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 15,877㎡약 4,803평
- 최근 변동
- 2007.08약 19년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 59%사용승인 30년 넘은 건물 33/56동 · 연식 모름 5동 제외
- 위치
- 서대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,952만중간값 · 7건
아파트 전용 3.3㎡당3,545만중간값 · 4건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 9건 | — |
| 2025년 | 17건 | 3,227만 |
| 2024년 | 14건 | 3,204만 |
- 제니스뷰아파트아파트 · 2022년 · 전용 85㎡ · 3층7.7억
- 제니스뷰아파트아파트 · 2022년 · 전용 57㎡ · 13층7.3억
- 세렌디피티연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 28㎡ · 3층2.5억
- 세렌디피티연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 28㎡ · 2층2.5억
- 세렌디피티연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 28㎡ · 2층2.5억
- 세렌디피티연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 28㎡ · 3층2.5억
- 제니스빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 27㎡ · 대지 23㎡ · 4층4.5억
- 제니스빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 27㎡ · 대지 23㎡ · 4층4.5억
- 제니스빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 43㎡ · 대지 30㎡ · 2층5.5억
- 제니스아파트 · 2017년 · 전용 60㎡ · 8층7.4억
- 제니스뷰아파트아파트 · 2022년 · 전용 85㎡ · 4층7.8억
- 제니스뷰아파트아파트 · 2022년 · 전용 85㎡ · 7층7.8억
- 제니스뷰아파트아파트 · 2022년 · 전용 70㎡ · 3층6.75억
- 제니스뷰아파트아파트 · 2022년 · 전용 70㎡ · 3층6.75억
- 탑클래스2연립·다세대 · 2022년 · 전용 34㎡ · 대지 34㎡ · 2층5.48억
- 에이원아파트 · 2015년 · 전용 59㎡ · 5층6.45억
- 에이원아파트 · 2015년 · 전용 59㎡ · 5층6.45억
- 제니스아파트 · 2017년 · 전용 48㎡ · 9층5억
- 이지라이프연립·다세대 · 2016년 · 전용 55㎡ · 대지 34㎡ · 2층5.85억
- 제니스빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 42㎡ · 대지 30㎡ · 3층5.45억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2007.08정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 현성공인중개사사무소20m · 서대문구 통일로36길 15
- 여성사부동산공인중개사사무소30m · 서대문구 통일로36길 10 전화
- 햇살부동산(02-388-8989)공인중개사사무소40m · 서대문구 통일로 414 전화
- 부동산114비전공인중개사사무소60m · 서대문구 통일로34길 35 상가동 전화
- 탑부동산공인중개사사무소60m · 서대문구 통일로34길 35
- 홍제원하나공인중개사사무소60m · 서대문구 통일로34길 35 상가1동
- 여성공인중개사사무소60m · 서대문구 통일로 410
- 해링턴원공인중개사사무소70m · 서대문구 통일로36가길 14 전화
- 해링턴으뜸공인중개사사무소90m · 서대문구 세무서2길 26 전화
- 봄날(02-3210-3006)공인중개사사무소100m · 서대문구 세무서2길 24 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
서대문구 주변 정비사업
서대문구 전체재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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