도시환경정비사업구역
중랑구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 14,991㎡약 4,535평
- 최근 변동
- 2020.09약 6년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 86%사용승인 30년 넘은 건물 74/86동 · 연식 모름 2동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 11년째보통 2년 8개월 · 재개발 123곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계3개 구간 6년 3개월보통 7년 2개월보통이었어요
흐름업체 계약 해지 1건
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 1개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 2년 3개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 4년 | 3년 11개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 11년째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 52.75%
- 조합 설립동의율 75.56%
- 6현재 단계사업시행인가11년째
- 정비업체 계약 해지
- 시공자 선정 · 코오롱글로벌
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 사업시행계획변경인가2026년 7월 1주 목록 · 중랑구상봉7재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 고시
- 정비계획·공람2026.06.25 · 서울특별시상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획(상봉7구역) (경미한) 변경 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래0건
- 상봉동연립·다세대 · 2003년 · 전용 53㎡ · 대지 33㎡ · 3층5.4억
- 상봉동연립·다세대 · 2003년 · 전용 56㎡ · 대지 35㎡ · 2층5.2억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
기타2026.10.14 공고지장물 차단 및 폐쇄 업체 선정 입찰공고
-
설계·용역2026.10.14 공고현금청산자 등의 협의보상을 위한 감정평가업체 선정 입찰공고(지명)
-
설계·용역2026.10.14 공고수용재결, 이주관리 및 범죄예방을 위한 입찰공고(세입자현황조사, 분양신청업무 포함)
변경 이력
- 2020.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 상봉더샵코오롱공인중개사사무소40m · 중랑구 봉우재로43길 17
- 케이비공인중개사사무소40m · 중랑구 상봉로23길 32 전화
- 주식회사부동산중개법인수호40m · 중랑구 상봉로25길 35-9
- 상봉역공인중개사사무소70m · 중랑구 망우로48길 34 전화
- 미래공인중개사사무소90m · 중랑구 봉우재로49길 9
- 오양부동산중개인사무소100m · 중랑구 망우로48길 27-1 전화
- 슈퍼맨공인중개사사무소100m · 중랑구 봉우재로 155
- 슈퍼맨부동산중개사무소100m · 중랑구 봉우재로 155
- 승우공인중개사사무소100m · 중랑구 봉우재로 155 전화
- 신금성공인중개사사무소100m · 중랑구 봉우재로 155 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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