홍은제8주택재개발정비사업
서대문구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 모아타운
- 면적
- 33,756㎡약 10,211평
- 최근 변동
- 2022.11약 4년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 93%사용승인 30년 넘은 건물 88/95동 · 연식 모름 30동 제외
- 위치
- 서대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 4년째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통보다 오래
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 4년째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정결정·변경 고시 기준
- 정비계획 수립 관련 기록
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 86.15% · 4년째
- 시공자 선정 · 두산건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
- 원미빌라(가,나동)연립·다세대 · 1994년 · 전용 59㎡ · 대지 47㎡ · 3층3.7억
- 조은빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 32㎡ · 대지 20㎡ · 3층직거래3.5억
- 인수빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 41㎡ · 대지 19㎡ · 2층직거래1.8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2022.11모아타운 관리계획 수립 중
- 2011.06정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 수립 중2022.11 · 주민제안 모아타운 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 동일공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 홍은중앙로 75-8 전화
- 맥공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 홍은중앙로3길 4
- 우리공인중개사사무소20m · 서대문구 홍은중앙로 81 전화
- 크로바부동산공인중개사사무소30m · 서대문구 홍은중앙로 94 전화
- 두산위브스마트공인중개사사무소40m · 서대문구 홍은중앙로3길 9 상가동
- 북한산두산위브중앙공인중개사사무소40m · 서대문구 홍은중앙로3길 9 상가동 전화
- 키움두산위브단지내공인중개사사무소40m · 서대문구 홍은중앙로3길 9 상가동 전화
- 홍은아이파크공인중개사사무소40m · 서대문구 홍은중앙로 96
- 수정부동산공인중개사사무소50m · 서대문구 간호대로 48
- 현대아이파크공인중개사사무소60m · 서대문구 홍은중앙로9길 2
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
서대문구 주변 정비사업
서대문구 전체재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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