성동구 옥수동 한남하이츠아파트 주
성동구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 48,557㎡약 14,688평
- 최근 변동
- 2017.02약 9년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 10/10동
- 위치
- 성동구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 6년 6개월째보통 1년 9개월 · 재건축 137곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계2개 구간 8년 6개월보통 5년 4개월보통보다 느렸어요
흐름업체 계약 해지 1건
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 5년 10개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 2년 8개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 6년 6개월째 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 54.56%
- 정비구역 결정·변경 고시
- 조합 설립동의율 98.94%
- 정비업체 계약 해지
- 시공자 선정 · 지에스건설
- 6현재 단계사업시행인가동의율 77% · 6년 6개월째
- 정비계획 수립 관련 기록
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 8월 4주 목록 · 성동구한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 정비계획 결정(변경) 및 정비구역 지정(안)에 대한 공람·공고
- 정비계획·공람2026년 8월 2주 목록 · 성동구한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 정비계획 결정(변경) 및 정비구역 지정(안)에 대한 공람·공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래10건
아파트 전용 3.3㎡당9,266만중간값 · 10건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 8건 | 9,112만 |
| 2025년 | 41건 | 8,339만 |
| 2024년 | 33건 | 6,479만 |
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 101㎡ · 12층30.4억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 177㎡ · 9층48억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 88㎡ · 12층26.5억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 177㎡ · 3층38.5억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 89㎡ · 2층25억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 89㎡ · 2층25억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 149㎡ · 2층32.9억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 177㎡ · 14층48억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 88㎡ · 9층28.2억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 88㎡ · 9층28.2억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 177㎡ · 7층46.4억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 89㎡ · 9층28.2억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 89㎡ · 5층27.8억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 177㎡ · 9층46.9억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 177㎡ · 9층46.9억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 101㎡ · 9층30.4억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 101㎡ · 4층30억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 89㎡ · 1층27억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 101㎡ · 4층28억
- 한남하이츠아파트 · 1982년 · 전용 101㎡ · 5층28억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.10.06 공고건설사업관리(CM) 용역업체 선정 입찰 공고
변경 이력
- 2017.02정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 권경미공인중개사사무소구역 안 · 성동구 독서당로 160 한남하이츠 상가동
- 이레공인중개사사무소구역 안 · 성동구 독서당로 160 상가동 전화
- 하이츠공인중개사사무소구역 안 · 성동구 독서당로 160 상가 109 전화
- 한남시온공인중개사사무소구역 안 · 성동구 독서당로 160 상가동
- 한남더리버공인중개사사무소20m · 성동구 독서당로 166 상가 전화
- 한남부동산중개사무소20m · 성동구 독서당로 166 전화
- 옥수역공인중개사사무소30m · 성동구 한림말길 24 107-2호 전화
- 옥수동길부동산공인중개사사무소30m · 성동구 독서당로39길 48
- 단지내래미안공인중개사사무소40m · 성동구 한림말길 31 삼성아파트 상가 전화
- 삼성공인중개사사무소40m · 성동구 한림말길 31 상가동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성동구 주변 정비사업
성동구 전체신속통합기획2026.06
사근동 293번지 일대 주택정비형 재개발사업
성동구 · 3.0만㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.05
왕십리역 소규모재개발사업
성동구 · 1,503㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.04.13
금호동3가 1198 일대
성동구 금호동3가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.04.09
미장세림아파트 주택재건축사업
성동구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.02.26
금호동4가 1109 일대
성동구 금호동4가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.01.16
사근동 190-2 일대
성동구 사근동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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