미장세림아파트 주택재건축사업
성동구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 38,909㎡약 11,770평
- 최근 변동
- 2026.04.091년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 11/11동 · 연식 모름 14동 제외
- 위치
- 성동구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2년 11개월째보통 2년 10개월 · 재건축 156곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계3개 구간 5년 9개월보통 6년 5개월보통이었어요
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 주민공람 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 정비계획 수립 → 구역 지정 | 4년 3개월 | 3년 4개월 |
| 구역 지정 → 추진위원회 | 8개월 | 8개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 10개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 2년 11개월째 | 2년 10개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 82.88%
- 5현재 단계조합 설립동의율 95.31% · 2년 11개월째
- 시공자 선정 · 현대건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026년 4월 2주 목록 · 성동구마장세림아파트 주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획(변경)에 대한 공람공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래12건
아파트 전용 3.3㎡당5,761만중간값 · 10건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 11건 | 5,761만 |
| 2025년 | 55건 | 4,992만 |
| 2024년 | 28건 | 4,085만 |
- 흥일연립가동연립·다세대 · 1982년 · 전용 53㎡ · 대지 54㎡ · 3층11.8억
- 흥일연립나동연립·다세대 · 1982년 · 전용 50㎡ · 대지 50㎡ · 3층11억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 41㎡ · 2층10.9억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 10층15.9억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 13층14.8억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 73㎡ · 12층9.2억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 13층14.8억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 73㎡ · 12층9.2억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 4층14.9억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 41㎡ · 10층10.8억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 73㎡ · 12층직거래9억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 12층13.8억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 73㎡ · 7층13.2억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 73㎡ · 7층13.2억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 11층14.5억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 7층14억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 12층14.5억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 73㎡ · 7층직거래11억
- 세림아파트 · 1986년 · 전용 73㎡ · 7층직거래11억
- 흥일연립가동연립·다세대 · 1982년 · 전용 53㎡ · 대지 54㎡ · 1층9.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.04.09신속통합기획 정비계획 주민공람 (정보몽땅 신통 추진현황 표 날짜)
- 2022.11정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비계획 주민공람2026.04.09 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 자문)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 세림공인중개사사무소구역 안 · 성동구 마장로42길 14 전화
- 월드부동산공인중개사사무소구역 안 · 성동구 마장로42길 14 상가동 전화
- 우리부동산공인중개사사무소20m · 성동구 마조로16길 21 전화
- 고구마공인중개사사무소80m · 성동구 마장로40길 7 전화
- 탑공인중개사사무소80m · 성동구 마장로40길 8 전화
- 행복부동산공인중개사사무소120m · 성동구 마조로16길 3 전화
- 왕십리부동산중개사무소140m · 성동구 마장로 288 전화
- 정보뱅크부동산공인중개사사무소160m · 성동구 마장로 305 전화
- 마장역공인중개사사무소200m · 성동구 마장로 284-1 전화
- 일촌공인중개사사무소240m · 성동구 마조로15가길 2
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성동구 주변 정비사업
성동구 전체신속통합기획2026.06
사근동 293번지 일대 주택정비형 재개발사업
성동구 · 3.0만㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.05
왕십리역 소규모재개발사업
성동구 · 1,503㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.04.13
금호동3가 1198 일대
성동구 금호동3가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.02.26
금호동4가 1109 일대
성동구 금호동4가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.01.16
사근동 190-2 일대
성동구 사근동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2025.12
마장동 382번지 일대 주택정비형 재개발사업
성동구 · 1.8만㎡
확정추진위원회
출처
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