전농제9 주택재개발 정비사업
동대문구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 49,061㎡약 14,841평
- 최근 변동
- 2023.07약 3년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 81%사용승인 30년 넘은 건물 236/293동 · 연식 모름 101동 제외
- 위치
- 동대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 3년 4개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값보통 범위
지나온 단계1개 구간 11년 9개월보통 2년 8개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 11년 9개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 3년 4개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 65%
- 정비구역 결정·변경 고시
- 5현재 단계조합 설립동의율 82% · 3년 4개월째
- 시공자 선정 · 현대엔지니어링
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 10월 4주 목록 · 동대문구전농제9구역 주택정비형 공공재개발사업 공원조성계획(최초) 결정 열람공고
- 구역 지정2025.11.27 · 서울특별시 동대문구 공간혁신국 주거정비과전농 제9 주택정비형 재개발구역 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 도시관리계획(용도지역) 결정(변경), 지구단위계획 결정 및 지형도면 정...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래19건
연립·다세대 대지 3.3㎡당9,842만중간값 · 19건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 15건 | 9,047만 |
| 2025년 | 14건 | 9,996만 |
| 2024년 | 9건 | 8,265만 |
- 그린빌리지연립·다세대 · 2019년 · 전용 15㎡ · 대지 11㎡ · 5층5.95억
- 전농동연립·다세대 · 1985년 · 전용 25㎡ · 대지 13㎡ · 2층2.5억
- 더가온101동연립·다세대 · 2019년 · 전용 47㎡ · 대지 27㎡ · 3층8.1억
- 이레뜰연립·다세대 · 2015년 · 전용 19㎡ · 대지 12㎡ · 2층4.2억
- 하이프라자연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 3층5.2억
- 더가온102동연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 21㎡ · 3층7.8억
- 전농동연립·다세대 · 1986년 · 전용 34㎡ · 대지 24㎡ · -1층5.56억
- 하이프라자연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 22㎡ · 5층6억
- 하이프라자연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 22㎡ · 5층6억
- 스타벨리(StarValley)연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 6층6.77억
- 멘토하우스나동연립·다세대 · 2016년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 5층5.88억
- 아티움전농연립·다세대 · 2019년 · 전용 43㎡ · 대지 25㎡ · 5층8억
- 멘토하우스가동연립·다세대 · 2016년 · 전용 49㎡ · 대지 31㎡ · 2층5억
- 멘토하우스가동연립·다세대 · 2016년 · 전용 49㎡ · 대지 31㎡ · 2층5억
- 태성골드빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 36㎡ · 대지 32㎡ · 2층7.35억
- 더가온102동연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 2층6.55억
- 하이프라자연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 5층5.79억
- 전농동연립·다세대 · 1986년 · 전용 33㎡ · 대지 23㎡ · 1층5.99억
- 이레뜰연립·다세대 · 2015년 · 전용 19㎡ · 대지 12㎡ · 4층3.9억
- 더가온101동연립·다세대 · 2019년 · 전용 29㎡ · 대지 21㎡ · 2층6.47억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2023.07정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 밥(Best of Best)부동산공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로37길 35 전화
- 100억공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로31길 37
- 대도공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 전농로37가길 21 전화
- 청량리명품공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 서울시립대로25길 9 전화
- 한울부동산공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 서울시립대로 139-1 전화
- 다함공인중개사사무소구역 안 · 동대문구 서울시립대로 137-1 전화
- 황금부동산공인중개사사무소10m 이내 · 동대문구 전농로 233 전화
- 태성부동산공인중개사사무소20m · 동대문구 서울시립대로28길 4 전화
- 전농한림부동산공인중개사사무소30m · 동대문구 서울시립대로 144
- 한림부동산공인중개사사무소30m · 동대문구 서울시립대로 144 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동대문구 주변 정비사업
동대문구 전체신속통합기획2026.10
용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 2.4만㎡
확정추진위원회
모아타운2026.09
답십리동 489번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동대문구 · 4.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.08
장안1구역 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 6.8만㎡
확정추진위원회
재개발(주택정비형)2026.07
전농8구역 주택정비형 재개발구역
동대문구 · 9.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.07
신이문2역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
동대문구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.05
용두1(4지구) 재정비촉진구역
동대문구 · 1,909㎡
확정사업시행인가
출처
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