헌집새집서울 재개발·재건축 지도
재건축신속통합기획

잠실주공5단지아파트 재건축사업 정비구역

송파구

확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공

핵심 정보

500m
구역 경계 (서울 도시계획포털 기준)
사업 유형
재건축, 신속통합기획
면적
357,971㎡약 108,286평
최근 변동
2024.09.05약 2년 전
세부 단계
사업시행인가
노후도
100%사용승인 30년 넘은 건물 47/47동 · 연식 모름 2동 제외
위치
송파구

노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.

진행 단계

단계 설명
속도사업시행인가 4개월째보통 1년 9개월 · 재건축 137곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계2개 구간 22년 6개월보통 5년 4개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
구간실제보통
추진위원회 → 조합 설립10년2년 6개월
조합 설립 → 사업시행인가12년 6개월2년 10개월
사업시행인가 → 진행 중4개월째1년 9개월

보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값

  1. 후보지 선정
  2. 시공자 선정 · 삼성물산지에스건설현대산업개발
  3. 정비계획 수립
  4. 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
  5. 추진위원회동의율 63.5%
  6. 정비계획 변경
  7. 안전진단
  8. 조합 설립동의율 100%
  9. 정비계획 수립 관련 기록
  10. 6현재 단계사업시행인가신통 추진현황 ’26.7.22: 통합심의 · 동의율 100% · 4개월째
  11. 7관리처분인가
  12. 8이주·착공
  13. 9준공

정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기

공식 고시·공고

4건

토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요

실거래

서울시 실거래가 기준
최근 1년 거래88건
아파트 전용 3.3㎡당1.74억중간값 · 88건
계약 연도거래아파트 3.3㎡당 중간값
2026년 (진행 중)64건1.75억
2025년151건1.63억
2024년128건1.19억

서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요

공고·일정

전체 일정

변경 이력

  1. 2024.09.05
    신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
  2. 2022.04
    정비구역 등 결정·변경 고시

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출처

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