잠실주공5단지아파트 재건축사업 정비구역
송파구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 357,971㎡약 108,286평
- 최근 변동
- 2024.09.05약 2년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 47/47동 · 연식 모름 2동 제외
- 위치
- 송파구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 4개월째보통 1년 9개월 · 재건축 137곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계2개 구간 22년 6개월보통 5년 4개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 10년 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 12년 6개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 4개월째 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 시공자 선정 · 삼성물산지에스건설현대산업개발
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 63.5%
- 정비계획 변경
- 안전진단
- 조합 설립동의율 100%
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6현재 단계사업시행인가신통 추진현황 ’26.7.22: 통합심의 · 동의율 100% · 4개월째
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
4건- 사업시행계획인가2026년 7월 2주 목록 · 송파구잠실 5단지아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시
- 정비계획·공람2026년 5월 4주 목록 · 송파구잠실5단지아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고
- 정비계획·공람2026년 5월 1주 목록 · 송파구잠실5단지아파트 주택재건축 공원조성계획(최초) 열람공고
- 정비계획·공람2024.09.05 · 서울특별시 송파구잠실아파트지구 개발기본계획 결정(변경), 잠실주공5단지아파트 재건축사업 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 ...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래88건
아파트 전용 3.3㎡당1.74억중간값 · 88건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 64건 | 1.75억 |
| 2025년 | 151건 | 1.63억 |
| 2024년 | 128건 | 1.19억 |
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 7층37.8억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 15층37.3억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 3층40.6억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 3층40.6억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 6층44.5억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 11층42.8억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 12층40.6억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 11층41.7억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 7층39.3억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 11층39.3억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 8층41.4억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 14층41억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 14층40.3억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 9층45.8억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 3층40.8억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 8층45.5억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 1층40.3억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 1층40.3억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 83㎡ · 8층45.8억
- 주공아파트 5단지아파트 · 1978년 · 전용 77㎡ · 7층40.2억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
기타2026.09.03 공고변호사(명도소송 소유권이전등기소송 등)업체 선정 입찰 공고
-
설계·용역2026.09.03 공고관리처분계획 타당성검증 용역업체 선정 입찰 공고
변경 이력
- 2024.09.05신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
- 2022.04정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 통합심의 (사업시행인가 준비)2024.09.05 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 자문)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 아세아공인중개사사무소구역 안 · 송파구 송파대로 567 전화
- 아세아플러스공인중개사사무소구역 안 · 송파구 송파대로 567 102-3호
- 골프114공인중개사사무소구역 안 · 송파구 송파대로 567
- 골프나인공인중개사사무소구역 안 · 송파구 송파대로 567 전화
- 3.3부동산중개인사무소구역 안 · 송파구 올림픽로 203
- 골드공인중개사사무소구역 안 · 송파구 올림픽로 203 전화
- 국민공인중개사사무소구역 안 · 송파구 올림픽로 203 전화
- 금강공인중개사사무소구역 안 · 송파구 올림픽로 203 전화
- 나현부동산공인중개사사무소구역 안 · 송파구 올림픽로 203 전화
- 대원공인중개사사무소구역 안 · 송파구 올림픽로 203
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
송파구 주변 정비사업
송파구 전체도심공공주택복합2026.09.30
올림픽공원 인근 도심복합사업
송파구 방이동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.08.12
오금동 70-1 일대
송파구 오금동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.07.02
장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 조합
송파구 신천동
확정조합 설립
신속통합기획2026.06.11
한양1차아파트 재건축정비사업
송파구 송파동
확정조합 설립
신속통합기획2026.06.10
올림픽선수기자촌아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회
송파구 방이동
계획·추진추진위원회
재개발(주택정비형)2026.06
마천1 재정비촉진구역
송파구 · 16만㎡
확정구역 지정
출처
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