역촌역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역
은평구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 37,250㎡약 11,268평
- 최근 변동
- 2024.08약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 79%사용승인 30년 넘은 건물 145/184동 · 연식 모름 19동 제외
- 위치
- 은평구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
사업장 3곳은 따로 진행돼요
역촌역세권(대조동) 장기전세주택 도시정비형재개발사업최근 1년 안에 진전조합설립인가
속도조합 설립 1년째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계1개 구간 8개월보통 2년 8개월보통보다 빨랐어요
- 추진위원회동의율 72.36%
- 5현재 단계조합 설립동의율 77.95% · 1년째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
3건- 정비계획·공람2026년 7월 3주 목록 · 은평구역촌역세권(녹번동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 역촌역세권·은평구청 주변 생활권 지구단위계획 결정(변경)(안) 공람 공고서울시 주간 고시 목록 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
- 정비계획·공람2026년 5월 4주 목록 · 은평구역촌역세권(역촌동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 위한 공람공고서울시 주간 고시 목록 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
- 구역 지정2024.07.25 · 서울특별시 주택실 주택정책관 공공주택과역촌역세권(대조동 59-1번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정토지이음 고시 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래12건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,406만중간값 · 12건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 10건 | 5,974만 |
| 2025년 | 6건 | 6,434만 |
| 2024년 | 10건 | 5,289만 |
- 경일빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 1층4.9억
- 유일빌리지연립·다세대 · 2015년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 6층6억
- 대조동연립·다세대 · 1990년 · 전용 37㎡ · 대지 31㎡ · 2층4.5억
- 경일빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 2층4.75억
- 신한월드빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 60㎡ · 대지 29㎡ · 3층5.5억
- 대조동연립·다세대 · 1990년 · 전용 37㎡ · 대지 28㎡ · 2층4.7억
- 가람화이트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 75㎡ · 대지 40㎡ · 2층5.7억
- 경일빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 44㎡ · 대지 22㎡ · 1층4.5억
- 수안채연립·다세대 · 2022년 · 전용 59㎡ · 대지 44㎡ · 5층7.5억
- 인성빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 77㎡ · 대지 39㎡ · 1층6.7억
- 대진아트빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 42㎡ · 대지 24㎡ · 2층4.85억
- 로즈빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 47㎡ · 대지 22㎡ · 4층4.75억
- 가람화이트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 75㎡ · 대지 40㎡ · 2층직거래2.3억
- 다성빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 2층직거래4.1억
- 서원피렌체연립·다세대 · 2019년 · 전용 41㎡ · 대지 12㎡ · 9층5.35억
- 수안채연립·다세대 · 2022년 · 전용 30㎡ · 대지 25㎡ · 4층4.68억
- 신한월드빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 60㎡ · 대지 21㎡ · 4층4.6억
- 진양그린빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 43㎡ · 대지 22㎡ · 4층4억
- 다성빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 2층4억
- 다성빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 3층4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
시공사 선정2026.08.03 공고시공자 선정 입찰공고
-
설계·용역2026.07.21 공고사업기획 관리 및 자문 용역업체 선정 입찰공고
-
설계·용역2026.07.21 공고석면사전조사, 비산농도측정 및 교육청 협의 용역업체 선정 입찰공고
변경 이력
- 2024.08정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 행복부동산공인중개사사무소구역 안 · 은평구 서오릉로8길 28 전화
- 무지개공인중개사사무소구역 안 · 은평구 서오릉로8길 30 전화
- 초대공인중개사사무소구역 안 · 은평구 서오릉로8길 26-1 전화
- 사랑공인중개사사무소구역 안 · 은평구 서오릉로8길 26
- 은혜공인중개사사무소구역 안 · 은평구 진흥로 137 전화
- 대한공인중개사사무소구역 안 · 은평구 진흥로13길 13
- 대한애공인중개사사무소구역 안 · 은평구 진흥로13길 13
- 경희부동산공인중개사사무소구역 안 · 은평구 서오릉로8길 22 전화
- 대조1번지단지내공인중개사사무소구역 안 · 은평구 진흥로13길 9-1
- 대조1번지메디알레단지내공인중개사사무소구역 안 · 은평구 진흥로13길 9-1 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
은평구 주변 정비사업
은평구 전체도심공공주택복합2026.10
서울 녹번동근린공원 도심 공공주택 복합지구
은평구 · 9.1만㎡
확정복합지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
백련산 서측 도심복합사업
은평구 응암동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.09
범서 도시정비형 재개발구역
은평구 · 5,736㎡
확정구역 지정
공공재개발·재건축2026.08
응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비구역
은평구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
갈현동510-1 일대
은평구 갈현동
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.06
구산역세권(역촌동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
은평구 · 4.8만㎡
확정추진위원회
출처
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