구산역세권(역촌동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
은평구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 48,018㎡약 14,525평
- 최근 변동
- 2026.061년 이내
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 72%사용승인 30년 넘은 건물 137/191동 · 연식 모름 5동 제외
- 위치
- 은평구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 2개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 진행 중 | 2개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4현재 단계추진위원회동의율 56.59% · 2개월째
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래21건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,822만중간값 · 21건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 18건 | 3,771만 |
| 2025년 | 29건 | 3,822만 |
| 2024년 | 18건 | 3,541만 |
- 명문빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 68㎡ · 대지 35㎡ · 4층3.8억
- 명문빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 68㎡ · 대지 35㎡ · 4층3.8억
- 젤라빌리지연립·다세대 · 1991년 · 전용 43㎡ · 대지 24㎡ · 1층2.7억
- 라온제나연립·다세대 · 2023년 · 전용 28㎡ · 대지 20㎡ · 3층3.88억
- 역촌동연립·다세대 · 1993년 · 전용 55㎡ · 대지 25㎡ · 1층3.55억
- 하오빌II연립·다세대 · 2012년 · 전용 46㎡ · 대지 28㎡ · 3층3.8억
- 라온제나연립·다세대 · 2023년 · 전용 30㎡ · 대지 21㎡ · 2층3억
- 세광아트빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 33㎡ · 대지 19㎡ · 5층2억
- 세광아트빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 33㎡ · 대지 19㎡ · 5층2억
- 성원빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 48㎡ · 대지 23㎡ · 1층2.45억
- 꿈에그린빌연립·다세대 · 2014년 · 전용 59㎡ · 대지 32㎡ · 3층3.8억
- 꿈에그린빌연립·다세대 · 2014년 · 전용 59㎡ · 대지 32㎡ · 3층3.8억
- 꿈에그린빌연립·다세대 · 2014년 · 전용 59㎡ · 대지 32㎡ · 2층3.8억
- 꿈에그린빌연립·다세대 · 2014년 · 전용 59㎡ · 대지 32㎡ · 2층3.7억
- 역촌동연립·다세대 · 1993년 · 전용 55㎡ · 대지 254㎡ · -1층직거래1.83억
- 대오빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 38㎡ · 대지 25㎡ · -1층2.3억
- 명신주택연립·다세대 · 1993년 · 전용 31㎡ · 대지 12㎡ · -1층1.72억
- 명신주택연립·다세대 · 1994년 · 전용 43㎡ · 대지 18㎡ · -1층직거래1.5억
- 역촌동연립·다세대 · 1986년 · 전용 32㎡ · 대지 24㎡ · -1층1.21억
- 명신주택연립·다세대 · 1993년 · 전용 31㎡ · 대지 12㎡ · 1층1.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역D-92026.11.17 마감정비사업전문관리업자 선정 입찰 공고
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설계·용역D-92026.11.17 마감설계자 선정 입찰 공고
-
설계·용역D-92026.11.17 마감세무회계 협력업체 선정 입찰 공고
변경 이력
- 2026.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 씨티365공인중개사사무소구역 안 · 은평구 연서로14길 15
- 88부동산공인중개사사무소구역 안 · 은평구 연서로14길 11 전화
- 엘리트공인중개사사무소10m 이내 · 은평구 연서로14길 4 전화
- 우리동네복덕방공인중개사사무소10m 이내 · 은평구 역말로7길 8 전화
- 역촌리더스공인중개사사무소10m 이내 · 은평구 역말로 79 전화
- 온나라공인중개사사무소10m 이내 · 은평구 역말로7길 5
- 모든공인중개사사무소50m · 은평구 역말로 74 A동 전화
- 솔빛공인중개사사무소70m · 은평구 연서로13길 3
- 상생공인중개사사무소80m · 은평구 서오릉로 107 전화
- 지안공인중개사사무소80m · 은평구 역말로 62
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
은평구 주변 정비사업
은평구 전체도심공공주택복합2026.10
서울 녹번동근린공원 도심 공공주택 복합지구
은평구 · 9.1만㎡
확정복합지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
백련산 서측 도심복합사업
은평구 응암동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.09
범서 도시정비형 재개발구역
은평구 · 5,736㎡
확정구역 지정
공공재개발·재건축2026.08
응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비구역
은평구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
갈현동510-1 일대
은평구 갈현동
계획·추진후보지 선정
재개발(주택정비형)2026.06
불광제5 주택정비형 재개발사업
은평구 · 12만㎡
확정구역 지정
출처
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