돈암제6구역 재개발사업
성북구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 44,048㎡약 13,324평
- 최근 변동
- 2025.08약 1년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 91%사용승인 30년 넘은 건물 202/221동 · 연식 모름 58동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 1년 3개월째보통 2년 8개월 · 재개발 123곳 중앙값보통 범위
지나온 단계3개 구간 13년 8개월보통 7년 2개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 2년 3개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 5년 7개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 5년 10개월 | 3년 11개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 1년 3개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 55.32%
- 조합 설립동의율 75.84%
- 시공자 선정 · 롯데건설
- 6현재 단계사업시행인가동의율 75.78% · 1년 3개월째
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
4건- 구역 지정 변경2026년 10월 5주 목록 · 성북구돈암제6구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
- 구역 지정 변경2025.07.10 · 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과돈암제6구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
- 구역 지정 변경2025.05.22 · 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과돈암제6 주택재개발정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
- 구역 지정 변경2025.01.09 · 서울특별시 주택실 건축기획관 주거정비과돈암제6 주택재개발정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래12건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,217만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 12건 | 6,217만 |
| 2025년 | 7건 | 5,100만 |
| 2024년 | 1건 | — |
- 돈암아파트연립·다세대 · 1965년 · 전용 21㎡ · 대지 22㎡ · 3층4.8억
- 정릉동연립·다세대 · 1989년 · 전용 46㎡ · 대지 36㎡ · 1층5.4억
- 돈암동연립·다세대 · 1992년 · 전용 59㎡ · 대지 40㎡ · -1층6.1억
- 돈암동연립·다세대 · 1994년 · 전용 38㎡ · 대지 20㎡ · 2층5.12억
- 돈암동연립·다세대 · 1995년 · 전용 35㎡ · 대지 19㎡ · -1층4.32억
- 고명아파트 · 1972년 · 전용 44㎡ · 2층5.2억
- 돈암동연립·다세대 · 1995년 · 전용 38㎡ · 대지 26㎡ · -1층4.89억
- 돈암동연립·다세대 · 1992년 · 전용 37㎡ · 대지 25㎡ · 2층4.9억
- 천우빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 41㎡ · 대지 26㎡ · 1층2.75억
- 돈암동연립·다세대 · 1982년 · 전용 57㎡ · 대지 38㎡ · -1층4.05억
- 돈암아파트연립·다세대 · 1965년 · 전용 21㎡ · 대지 22㎡ · 1층4.3억
- 세웅빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 52㎡ · 대지 39㎡ · 1층3.9억
- 돈암동연립·다세대 · 1993년 · 전용 47㎡ · 대지 36㎡ · 1층4.89억
- 돈암동연립·다세대 · 1993년 · 전용 33㎡ · 대지 21㎡ · -1층4억
- 돈암동연립·다세대 · 1993년 · 전용 33㎡ · 대지 21㎡ · -1층4억
- 고명아파트 · 1972년 · 전용 52㎡ · 2층2.9억
- 돈암아파트연립·다세대 · 1965년 · 전용 21㎡ · 대지 22㎡ · 2층3.8억
- 돈암동연립·다세대 · 1987년 · 전용 57㎡ · 대지 37㎡ · -1층4.5억
- 돈암동연립·다세대 · 1994년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 1층직거래2.8억
- 정릉동연립·다세대 · 1987년 · 전용 30㎡ · 대지 25㎡ · -1층3.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
기타2026.08.14 공고교통안전시설물 설치공사업체 선정 입찰공고
-
기타2026.07.15 공고교통안전시설물 설치공사업체 선정 입찰공고
변경 이력
- 2025.08정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 부동산클럽(02-924-5599)공인중개사사무소구역 안 · 성북구 북악산로 865 점포7호 전화
- 야후공인중개사사무소구역 안 · 성북구 북악산로 865 점포3호 전화
- 이편한부동산공인중개사사무소구역 안 · 성북구 북악산로 854 전화
- 대림공인중개사사무소10m 이내 · 성북구 북악산로 852 전화
- 희망공인중개사사무소10m · 성북구 정릉로38라길 35 전화
- 돈암부동산공인중개사사무소70m · 성북구 북악산로 844
- 돈암신프로공인중개사사무소70m · 성북구 북악산로 844 상가동 B104호 전화
- 브라운스톤(921-0002)단지내공인중개사사무소70m · 성북구 북악산로 844 상가동 전화
- 이수부동산(922-4600)단지내공인중개사사무소70m · 성북구 북악산로 844 B102호 전화
- 삼일부동산합동중개사무소80m · 성북구 동소문로 225-3 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
정보가 실제와 다른가요?
단계·위치·이름이 틀렸다면 알려 주세요. 확인 후 반영합니다.