홍은2-2 주거환경개선구역
서대문구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 27,041㎡약 8,180평
- 최근 변동
- 2025.09약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경개선
- 노후도
- 79%사용승인 30년 넘은 건물 11/14동 · 연식 모름 18동 제외
- 위치
- 서대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래4건
아파트 전용 3.3㎡당2,504만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 3건 | — |
| 2025년 | 4건 | 2,587만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 북한산삼부르네상스101동아파트 · 2024년 · 전용 85㎡ · 6층6억
- 북한산삼부르네상스304동305동아파트 · 2024년 · 전용 84㎡ · 4층7.1억
- 동양빌라연립·다세대 · 1999년 · 전용 52㎡ · 대지 22㎡ · 4층2.3억
- 북한산삼부르네상스101동아파트 · 2024년 · 전용 98㎡ · -1층7.45억
- 북한산삼부르네상스102동103동104아파트 · 2024년 · 전용 85㎡ · 2층6.7억
- 북한산삼부르네상스301동302동303아파트 · 2024년 · 전용 84㎡ · 3층6.5억
- 북한산삼부르네상스301동302동303아파트 · 2024년 · 전용 84㎡ · 4층7억
- 북한산삼부르네상스(21.10.08)아파트 · 2021년 · 전용 84㎡ · 7층6.8억
- 북한산삼부르네상스202동203동204아파트 · 2024년 · 전용 84㎡ · 6층직거래5.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 더Plus공인중개사사무소40m · 서대문구 홍은중앙로 120
- 석사부동산공인중개사사무소80m · 서대문구 홍은중앙로 108-1 전화
- 성우공인중개사사무소90m · 서대문구 홍은중앙로 106-1 전화
- 대중부동산공인중개사사무소110m · 서대문구 홍은중앙로 104-1 전화
- 소망공인중개사사무소150m · 서대문구 홍은중앙로 100-1
- 현대아이파크공인중개사사무소160m · 서대문구 홍은중앙로9길 2
- 현대아이파크부동산공인중개사사무소160m · 서대문구 홍은중앙로9길 2 전화
- 승리공인중개사사무소170m · 서대문구 홍은중앙로 100-2 전화
- 홍은아이파크공인중개사사무소200m · 서대문구 홍은중앙로 96
- 크로바부동산공인중개사사무소210m · 서대문구 홍은중앙로 94 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
서대문구 주변 정비사업
서대문구 전체재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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