장위15구역
성북구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 188,550㎡약 57,036평
- 최근 변동
- 2024.09약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 84%사용승인 30년 넘은 건물 599/715동 · 연식 모름 49동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 4년 7개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계2개 구간 14년보통 3년 2개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 2년 3개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 11년 9개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 4년 7개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 49.02%
- 5현재 단계조합 설립동의율 82.53% · 4년 7개월째
- 시공자 선정 · 현대건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 10월 4주 목록 · 성북구장위재정비촉진지구 재정비촉진계획(장위15구역) 변경 결정(안) 공람·공고
- 구역 지정 변경2024.09.19 · 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과장위재정비촉진지구 변경 지정, 재정비촉진계획(장위15구역) 변경 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래157건
연립·다세대 대지 3.3㎡당7,989만중간값 · 157건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 142건 | 8,052만 |
| 2025년 | 82건 | 6,755만 |
| 2024년 | 28건 | 5,660만 |
- 삼일빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 57㎡ · 대지 36㎡ · 2층8억
- 성준팰리스(장위초2)A연립·다세대 · 2019년 · 전용 34㎡ · 대지 19㎡ · 4층8.6억
- 창신빌라5차연립·다세대 · 1994년 · 전용 46㎡ · 대지 20㎡ · 2층6.65억
- 전망좋은집연립·다세대 · 2003년 · 전용 54㎡ · 대지 31㎡ · 3층8.5억
- 타워빌라연립·다세대 · 2006년 · 전용 45㎡ · 대지 25㎡ · 2층7.7억
- 타워빌라연립·다세대 · 2006년 · 전용 45㎡ · 대지 25㎡ · 2층7.7억
- 푸른산빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 82㎡ · 대지 61㎡ · 3층5.1억
- 동성하이빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 52㎡ · 대지 28㎡ · 2층8.4억
- 동성하이빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 52㎡ · 대지 28㎡ · 2층8.4억
- 가원하이빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 48㎡ · 대지 23㎡ · 2층직거래8억
- 성준팰리스(장위초2)B연립·다세대 · 2019년 · 전용 56㎡ · 대지 34㎡ · 2층9억
- 대림파크빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 76㎡ · 대지 46㎡ · 3층9.2억
- 삼성쉐르빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 69㎡ · 대지 38㎡ · 2층8.7억
- 성원빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 36㎡ · 대지 21㎡ · 1층6.1억
- 상월곡동연립·다세대 · 2003년 · 전용 46㎡ · 대지 36㎡ · 3층8.3억
- 상월곡동연립·다세대 · 2003년 · 전용 46㎡ · 대지 36㎡ · 2층8.2억
- 성원빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 36㎡ · 대지 21㎡ · 2층6억
- 도양라비앙빌Ⅰ연립·다세대 · 2020년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 3층7.5억
- 정원센트레빌2차연립·다세대 · 2003년 · 전용 63㎡ · 대지 28㎡ · 3층8.5억
- 성준빌라A,B동연립·다세대 · 2002년 · 전용 69㎡ · 대지 36㎡ · 2층8.55억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.09.23 공고장위15구역 재개발정비사업 협력업체(건축설계)선정 입찰공고
변경 이력
- 2024.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 부자공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장월로 46
- 랜드공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장월로 76
- The랜드공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장월로 76 전화
- 리더스부동산공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장월로 26 전화
- 황금알공인중개사사무소구역 안 · 성북구 화랑로 167
- 금탑부동산공인중개사사무소20m · 성북구 장위로 104 전화
- 하나공인중개사사무소20m · 성북구 장위로 106 전화
- 양지공인중개사사무소20m · 성북구 화랑로23길 30
- 가든공인중개사사무소40m · 성북구 장월로 88-1 전화
- 금동공인중개사사무소40m · 성북구 장위로 115 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
정보가 실제와 다른가요?
단계·위치·이름이 틀렸다면 알려 주세요. 확인 후 반영합니다.