삼환가락아파트 주택재건축 정비사업
송파구
확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 40,749㎡약 12,327평
- 최근 변동
- 2017.11약 9년 전
- 세부 단계
- 관리처분인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 12/12동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 송파구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도관리처분인가 9개월째보통 1년 9개월 · 재건축 107곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계4개 구간 8년 3개월보통 7년 9개월보통이었어요
흐름업체 계약 해지 1건
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 6개월 | 8개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 11개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 4년 10개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 1년 11개월 | 1년 9개월 |
| 관리처분인가 → 진행 중 | 9개월째 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 84.3%
- 설계자 계약 해지
- 조합 설립동의율 99.12%
- 사업시행인가동의율 98.2507%
- 시공자 선정 · 지에스건설
- 7현재 단계관리처분인가9개월째
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
3건- 정비계획·공람2026년 9월 4주 목록 · 송파구삼환가락아파트 재건축정비사업 내 소공원 공원조성계획 변경(안) 열람공고
- 정비계획·공람2026년 8월 3주 목록 · 송파구삼환가락아파트 주택재건축사업 정비계획(경미한변경) - 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2024.08.29 · 서울특별시 송파구 도시현대화국 주택사업과삼환가락아파트 주택재건축사업 정비계획(경미한변경) - 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
아파트 전용 3.3㎡당8,274만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 9건 | 8,586만 |
| 2025년 | 45건 | 5,777만 |
| 2024년 | 14건 | 5,007만 |
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 8층22.3억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 10층22억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 11층22억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 73㎡ · 10층20.4억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 73㎡ · 7층20.4억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 10층23.8억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 12층23.5억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 11층21.2억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 10층22.5억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 11층20억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 11층20억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 73㎡ · 5층19억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 1층21.1억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 73㎡ · 2층17.6억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 1층20.5억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 11층21.5억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 73㎡ · 11층17.6억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 12층21억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 10층21억
- 삼환아파트 · 1984년 · 전용 121㎡ · 8층21억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.10.28 공고[삼환가락] 지하안전평가 용역 입찰 공고
-
기타2026.09.01 공고삼환가락아파트 주택재건축정비사업 신축아파트 단지명 공모
-
설계·용역2026.07.22 공고삼환가락 건축물 해체계획서, 석면해체제거공사 감리 입찰공고문
변경 이력
- 2017.11정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 가락삼환공인중개사사무소구역 안 · 송파구 오금로 432 상가동
- 삼환공인중개사사무소구역 안 · 송파구 오금로 432 상가동 전화
- 제일공인중개사사무소구역 안 · 송파구 오금로 432 상가동1층 전화
- 두레공인중개사사무소20m · 송파구 동남로20길 31 전화
- 스마일공인중개사사무소40m · 송파구 오금로46길 25
- 하나공인중개사사무소60m · 송파구 문정로13길 19 전화
- 에스앤지부동산중개사무소60m · 송파구 오금로46길 8
- 미래공인중개사사무소80m · 송파구 오금로44길 11 전화
- 삼성공인중개사사무소90m · 송파구 문정로 195 상가동 전화
- 강남공인중개사사무소160m · 송파구 오금로 407 상가동
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
송파구 주변 정비사업
송파구 전체도심공공주택복합2026.09.30
올림픽공원 인근 도심복합사업
송파구 방이동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.08.12
오금동 70-1 일대
송파구 오금동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.07.02
장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 조합
송파구 신천동
확정조합 설립
신속통합기획2026.06.11
한양1차아파트 재건축정비사업
송파구 송파동
확정조합 설립
신속통합기획2026.06.10
올림픽선수기자촌아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회
송파구 방이동
계획·추진추진위원회
재개발(주택정비형)2026.06
마천1 재정비촉진구역
송파구 · 16만㎡
확정구역 지정
출처
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