헌집새집서울 재개발·재건축 지도
재건축신속통합기획

우신빌라 재건축사업

구로구

확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
지도에서 보기

핵심 정보

100m
구역 경계 (서울 도시계획포털 기준)
사업 유형
재건축, 신속통합기획
면적
50,870㎡약 15,388평
최근 변동
2025.11약 1년 전
세부 단계
조합설립인가
노후도
90%사용승인 30년 넘은 건물 9/10동 · 연식 모름 23동 제외
위치
구로구

노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.

진행 단계

단계 설명
속도조합 설립 9개월째보통 2년 10개월 · 재건축 156곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
구간실제보통
조합 설립 → 진행 중9개월째2년 10개월

보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값

  1. 후보지 선정
  2. 정비계획 수립
  3. 구역 지정
  4. 정비구역 변경 고시
  5. 정비계획 수립 관련 기록
  6. 추진위원회
  7. 5현재 단계조합 설립동의율 94.3489% · 9개월째
  8. 6사업시행인가
  9. 7관리처분인가
  10. 8이주·착공
  11. 9준공

정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기

공식 고시·공고

2건

토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요

실거래

서울시 실거래가 기준
최근 1년 거래13건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,780만중간값 · 13건
계약 연도거래연립·다세대 3.3㎡당 중간값
2026년 (진행 중)5건2,794만
2025년23건2,787만
2024년5건2,689만

서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요

공고·일정

전체 일정

변경 이력

  1. 2025.11
    정비구역 등 결정·변경 고시
  2. 2023.12.28
    신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)

관련 추진 내용

근처 중개사무소

구역에서 가까운 순

서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·

구로구 주변 정비사업

구로구 전체
도심공공주택복합2026.10.01
대림역 인근 도심복합사업
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도심공공주택복합2026.09.30
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구로구 · 6,994㎡
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온수동 18-1번지 일원 소규모재개발사업
구로구 · 2,347㎡
확정조합 설립

출처

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