홍은12구역주택재개발사업
서대문구
완료(준공)준공
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 26,398㎡약 7,985평
- 최근 변동
- 2008.10약 18년 전
- 세부 단계
- 조합해산
- 위치
- 서대문구
진행 단계
단계 설명지나온 단계5개 구간 13년 3개월보통 14년 6개월보통이었어요
흐름시공자 교체 1회
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 3년 2개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 1년 7개월 | 3년 11개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 1년 6개월 | 2년 8개월 |
| 관리처분인가 → 이주·착공 | 4년 5개월 | 2년 3개월 |
| 이주·착공 → 준공 | 2년 7개월 | 3년 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 54.58%
- 시공자 선정 · 동부건설
- 조합 설립동의율 100%
- 정비구역 변경 고시
- 사업시행인가동의율 78.85%
- 관리처분인가
- 시공자 교체 · 동부건설 → 포스코건설
- 이주·착공
- 준공
- 이전고시
- 조합 해산
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래24건
아파트 전용 3.3㎡당4,988만중간값 · 23건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 20건 | 5,065만 |
| 2025년 | 35건 | 4,753만 |
| 2024년 | 16건 | 4,291만 |
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 5층15억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 60㎡ · 10층12.5억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 115㎡ · 13층15.9억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 5층14.8억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 115㎡ · 18층16.4억
- 만민하늘애연립·다세대 · 2021년 · 전용 59㎡ · 대지 36㎡ · 2층5.05억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 8층13.6억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 11층직거래9.25억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 9층직거래8억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 115㎡ · 10층14.3억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 60㎡ · 6층11.5억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 14층14억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 5층12.6억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 6층12.5억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 60㎡ · 5층11.1억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 60㎡ · 5층11.1억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 3층13.2억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 7층12.9억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 4층12.4억
- 북한산더샵아파트 · 2017년 · 전용 85㎡ · 7층13억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2008.10정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 더샵원큐공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 통일로 510 제상가동 제지2층 제112-비호 전화
- 더샵탑부동산공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 통일로 510 상가동 전화
- 미래(단지내)공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 통일로 510 상가동 103-B호 전화
- 플래너공인중개사사무소구역 안 · 서대문구 통일로 510 상가동 115-A호 전화
- 우주부동산중개인사무소20m · 서대문구 세검정로1길 7 전화
- 광명공인중개사사무소30m · 서대문구 세검정로1길 13 전화
- 더샵부동산공인중개사사무소30m · 서대문구 통일로 510 상가116-B 전화
- 프라임부동산공인중개사사무소50m · 서대문구 통일로 530 전화
- 열린공인중개사사무소60m · 서대문구 세검정로1길 27 전화
- 햇살공인중개사사무소70m · 서대문구 세검정로1길 33
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
서대문구 주변 정비사업
서대문구 전체재개발(주택정비형)2026.10.01
영천동 70-9 일대
서대문구 영천동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09
고은산 서측 도심복합사업
서대문구 홍제동 · 11만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.08
북가좌동 333-1번지 역세권 청년주택공급촉진
서대문구 · 4,444㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.05
가재울7 재정비촉진구역
서대문구 · 7.9만㎡
확정사업시행인가
공공재개발·재건축2026.05
연희2구역 주택정비형 공공재개발사업
서대문구 · 5.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.04.03
남가좌동 3-62 일대
서대문구 남가좌동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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