신설동역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역
동대문구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 17,414㎡약 5,268평
- 최근 변동
- 2026.031년 이내
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 89%사용승인 30년 넘은 건물 71/80동 · 연식 모름 22동 제외
- 위치
- 동대문구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 8개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 진행 중 | 8개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 4현재 단계추진위원회동의율 68.8% · 8개월째
- 정비구역 결정·변경 고시
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당8,953만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 8건 | 9,593만 |
| 2025년 | 22건 | 6,958만 |
| 2024년 | 6건 | 7,871만 |
- 캐슬루체연립·다세대 · 2023년 · 전용 35㎡ · 대지 21㎡ · 6층6.8억
- 캐슬루체연립·다세대 · 2023년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 2층6.5억
- 신설동연립·다세대 · 1980년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · 2층5억
- 캐슬루체연립·다세대 · 2023년 · 전용 35㎡ · 대지 21㎡ · 5층6.5억
- 캐슬루체연립·다세대 · 2023년 · 전용 35㎡ · 대지 21㎡ · 6층직거래6.5억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 13㎡ · 대지 10㎡ · 4층직거래3.1억
- 캐슬루체연립·다세대 · 2023년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 5층6.2억
- 신설동연립·다세대 · 1980년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · 1층직거래3.4억
- 신설동연립·다세대 · 1980년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · 1층직거래3.4억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 13㎡ · 대지 10㎡ · 4층직거래3.1억
- 캐슬루체연립·다세대 · 2023년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 5층6.2억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 14㎡ · 대지 11㎡ · 2층직거래2.95억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 14㎡ · 대지 14㎡ · 2층3억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 15㎡ · 대지 15㎡ · 4층3.1억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 16㎡ · 대지 12㎡ · 2층3억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 16㎡ · 대지 15㎡ · 5층3.1억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 20㎡ · 대지 19㎡ · 2층3.7억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 21㎡ · 대지 16㎡ · 2층3.9억
- 민족통일빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 16㎡ · 대지 19㎡ · 3층직거래2.9억
- 신설동연립·다세대 · 1980년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · 1층직거래3.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 드림부동산공인중개사사무소10m 이내 · 동대문구 한빛로 25 전화
- 필브릿지공인중개사사무소10m 이내 · 동대문구 왕산로 29
- 스테이하이공인중개사사무소30m · 동대문구 한빛로 20 전화
- 뉴한성공인중개사사무소40m · 동대문구 왕산로9길 6
- 한성부동산공인중개사사무소40m · 동대문구 왕산로9길 6 전화
- 엘리니티나래부동산공인중개사사무소50m · 동대문구 왕산로9길 16 전화
- 바우공인중개사사무소70m · 동대문구 왕산로9길 31 전화
- 엘리니티부자부동산공인중개사사무소70m · 동대문구 왕산로9길 31 전화
- 온천하공인중개사사무소90m · 동대문구 한빛로 48
- 천하공인중개사사무소90m · 동대문구 한빛로 48
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동대문구 주변 정비사업
동대문구 전체신속통합기획2026.10
용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 2.4만㎡
확정추진위원회
모아타운2026.09
답십리동 489번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동대문구 · 4.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.08
장안1구역 주택정비형 재개발사업
동대문구 · 6.8만㎡
확정추진위원회
재개발(주택정비형)2026.07
전농8구역 주택정비형 재개발구역
동대문구 · 9.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.07
신이문2역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
동대문구 · 1.8만㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.05
용두1(4지구) 재정비촉진구역
동대문구 · 1,909㎡
확정사업시행인가
출처
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